Appartamento

Caveau Immobiliare ha il piacere di presentare una dimora di rara bellezza a Samarate (VA) nella frazione di San Macario.

Luminoso quadrilocale, libero su quattro lati, situato all'interno di un’affascinante Villa Liberty dei primi del '900, attualmente oggetto di una sapiente e totale riqualificazione che ne preserverà il fascino storico coniugandolo con le più moderne tecnologie abitative.

L'immobile, con consegna prevista per dicembre 2026, rappresenta il perfetto equilibrio tra il prestigio dell'architettura d'epoca e il comfort di una ristrutturazione in classe energetica ottimizzata.

Dettagli dell'intervento:
Il progetto di riqualificazione è integrale e di alto profilo, volto a garantire solidità ed efficienza energetica:
Struttura e Involucro: Rifacimento completo del tetto e restauro conservativo delle facciate.
Tecnologia: Realizzazione di vespai areati per un isolamento ottimale e rifacimento ex-novo di tutte le linee di adduzione idrica.
Impiantistica: Installazione di impianti idrico-sanitari ed elettrici di ultima generazione, progettati per garantire massima funzionalità e risparmio energetico.

La residenza:
Posto al primo piano e caratterizzato da una tripla/quadrupla esposizione che garantisce un’eccezionale luminosità naturale, l'appartamento di 160 mq si sviluppa con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale:

Zona Giorno: Un'ampia e accogliente area open-space dedicata al living, che integra armoniosamente soggiorno e cucina, pensata per la convivialità.

Zona Notte: Tre generose camere da letto, progettate per offrire il massimo relax; la padronale è dotata di un'esclusiva e riservata cabina armadio.

Servizi: Due bagni eleganti e curati, completati da un balcone privato che regala uno sfogo esterno prezioso.

Pertinenze esclusive:
A completare questa prestigiosa soluzione, la proprietà include una cantina di pertinenza e due comodi posti auto coperti, protetti da un elegante pergolato di nuova installazione all'interno dell'area condominiale recintata.

Contattate Caveau Immobiliare per visionare il Capitolato.