Villa

Splendida Villa Singola Immersa nel Verde con Dependance – Trabia (Contrada Spina Santa)Se sogni l'indipendenza, la tranquillità e ampi spazi esterni immersi nella natura, RE/MAX presenta in vendita una prestigiosa villa singola situata nel territorio di Trabia, precisamente in Contrada Spina Santa.La proprietà si estende su una superficie commerciale generosa distribuita in modo ottimale su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e in buono stato di conservazione.La Villa è così composta:Piano Terra: Ingresso su un corpo principale articolato che comprende 3 stanze, una comoda cucina, w.c., disimpegno, oltre a una splendida veranda e a un portico ideale per i momenti di relax all'aperto.Primo Piano: Accessibile tramite scala interna/esterna, composto da ben 4 stanze, w.c. e un'ulteriore panoramica veranda.Piano Seminterrato (Cat. C/2): Un grande e funzionale locale ad uso deposito di circa 97 mq catastali, diviso in un grande ambiente principale e due piccoli vani utili, perfetto come taverna, zona hobby o grande magazzino.Pertinenze ed Esterni: La villa gode di una meravigliosa corte pertinenziale che la circonda su tutti i lati, garantendo massima privacy. All'esterno è presente un corpo accessorio ad un'unica elevazione destinato a locali di sgombero e forno, suddiviso in 4 distinti ambienti, ideale per cene all'aperto e giornate in famiglia.Dati Tecnici:Comune: Trabia (PA) - Contrada Spina Santa sncAbitazione principale: Piano T-1, Categoria A/3, consistenza 12,5 vani.Locale Deposito: Piano S1, Categoria C/2, consistenza 97 mq catastali.Stato: Buono stato generale, pronta per essere abitata o personalizzata.Un'opportunità imperdibile sia come residenza principale che come casa per le vacanze.