Rustico - Casale

RIF. 468 VERONA (zona Borgo Roma - Chiesa Sacra Famiglia) Esclusivo fondo agricolo con fabbricati – Un'opportunità unica alle porte di Verona

A soli 5 chilometri dal centro di Verona, proponiamo in vendita una proprietà di rara reperibilità, composta da un fondo agricolo di circa 8.000 mq . CON FRUTTETO di 6.800 MQ. e due fabbricati regolarmente accatastati, di circa 450 metri cubi e 140 metri cubi

La proprietà gode di una posizione privilegiata, immersa nel verde ma perfettamente collegata alla città ( 6 km. Da piazza Brà ), offrendo il giusto equilibrio tra tranquillità, privacy e comodità.

È già servita dalle utenze di acqua ed energia elettrica, risultando immediatamente fruibile. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare un'oasi privata dedicata al tempo libero, all'attività agricola o a un progetto personale in un contesto dove la quiete della campagna incontra la comodità dei servizi cittadini.

Oltre all'utilizzo diretto, la proprietà si distingue per il suo significativo potenziale di valorizzazione.

La posizione strategica e le caratteristiche dell'area lo rendono particolarmente interessante anche in ottica di investimento, con la possibilità di valutare un eventuale sviluppo futuro o un cambio di destinazione d'uso a residenziale, previa verifica della normativa urbanistica vigente e delle necessarie autorizzazioni.

Una proposta esclusiva, destinata a chi è alla ricerca di un bene difficilmente replicabile, capace di coniugare qualità della vita, vicinanza alla città e interessanti prospettive di valorizzazione.

Precisazioni e riservatezza dell’informazione Immobiliare.
La documentazione fotografica e grafica eventualmente presente nell’annuncio, inclusi rendering, simulazioni progettuali o rappresentazioni illustrative, è stata predisposta con finalità esclusivamente descrittive e valorizzative, al fine di offrire una visione delle potenzialità architettoniche e progettuali dell’immobile.
A tutela della riservatezza della Proprietà e nel rispetto della privacy, l’indicazione della posizione geografica riportata nell’annuncio è da intendersi esclusivamente orientativa e non rappresenta l’esatta ubicazione dell’immobile.
Ogni informazione contenuta nella presente pubblicazione è stata elaborata con la massima attenzione e professionalità, sulla base della documentazione disponibile e delle verifiche effettuate. Le superfici, le caratteristiche tecniche, le descrizioni e gli elementi rappresentati hanno tuttavia valore puramente informativo e indicativo e non costituiscono, in alcun modo, presupposto o elemento contrattuale, né potranno essere interpretati quale garanzia, impegno o fonte di responsabilità per la Proprietà o per l’Intermediario.
Eventuali approfondimenti, verifiche tecniche e riscontri documentali saranno effettuati nelle opportune sedi e fasi della trattativa.

RIF. 468 VERONA (zona Borgo Roma - Chiesa Sacra Famiglia) Esclusivo fondo agricolo con fabbricati – Un'opportunità unica alle porte di Verona

A soli 5 chilometri dal centro di Verona, proponiamo in vendita una proprietà di rara reperibilità, composta da un fondo agricolo di circa 8.000 mq . CON FRUTTETO di 6.800 MQ. e due fabbricati regolarmente accatastati, di circa 450 metri cubi e 140 metri cubi

La proprietà gode di una posizione privilegiata, immersa nel verde ma perfettamente collegata alla città ( 6 km. Da piazza Brà ), offrendo il giusto equilibrio tra tranquillità, privacy e comodità.

È già servita dalle utenze di acqua ed energia elettrica, risultando immediatamente fruibile. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare un'oasi privata dedicata al tempo libero, all'attività agricola o a un progetto personale in un contesto dove la quiete della campagna incontra la comodità dei servizi cittadini.

Oltre all'utilizzo diretto, la proprietà si distingue per il suo significativo potenziale di valorizzazione.

La posizione strategica e le caratteristiche dell'area lo rendono particolarmente interessante anche in ottica di investimento, con la possibilità di valutare un eventuale sviluppo futuro o un cambio di destinazione d'uso a residenziale, previa verifica della normativa urbanistica vigente e delle necessarie autorizzazioni.

Una proposta esclusiva, destinata a chi è alla ricerca di un bene difficilmente replicabile, capace di coniugare qualità della vita, vicinanza alla città e interessanti prospettive di valorizzazione.

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La documentazione fotografica e grafica eventualmente presente nell’annuncio, inclusi rendering, simulazioni progettuali o rappresentazioni illustrative, è stata predisposta con finalità esclusivamente descrittive e valorizzative, al fine di offrire una visione delle potenzialità architettoniche e progettuali dell’immobile.
A tutela della riservatezza della Proprietà e nel rispetto della privacy, l’indicazione della posizione geografica. AM