Rustico - Casale

RIF. 469: Castel d'Azzano; Compendio Agricolo con fabbricati.
In prossimità di Castel d' Azzano (2,5 km dal centro paese), nei comuni di Vigasio e Buttapietra, proponiamo in vendita un’importante proprietà agricola di circa 10 ettari complessivi, una soluzione di rara reperibilità che unisce estensione, funzionalità e concrete prospettive di valorizzazione.

L’intero compendio comprende terreni agricoli coltivati a frutteto (circa 50.000 mq. KIWI), perfettamente mantenuti, oltre a fabbricati regolarmente accatastati con una potenzialità edificatoria di circa 2.000 m³, offrendo interessanti possibilità di sviluppo per imprenditori agricoli, coltivatori diretti o investitori alla ricerca di un bene di valore.

Le due proprietà, adiacenti e separate unicamente da una strada di accesso, vengono proposte sia in un’unica soluzione sia separatamente, consentendo la massima flessibilità di acquisto:

Lotto 1: circa 30.000 m² di terreno interamente coltivato a frutteto (KIWI);

Lotto 2: circa 70.000 m² di terreno agricolo ( FRUTTETO KIWI circa 20.000 MQ) con i fabbricati esistenti ( FABBRICATI di circa 700 MQ.) e le relative potenzialità edificatorie.

L’attuale limitato utilizzo della proprietà lascia ampi margini per un’importante valorizzazione, sia sotto il profilo produttivo sia nell’ottica di un progetto imprenditoriale di lungo periodo.
La qualità dei terreni, la posizione strategica e la presenza dei fabbricati rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera ampliare la propria attività agricola o investire in un patrimonio fondiario destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.
Una proprietà di assoluto interesse, proposta a un prezzo estremamente competitivo rispetto alle caratteristiche offerte, destinata a chi ricerca un investimento concreto, prestigioso e dalle elevate prospettive di sviluppo.
L’intero compendio viene proposto al prezzo di € 1.090.000,00. Considerando l’estensione di circa 100.000 m², un investimento di assoluto interesse per una proprietà agricola produttiva, completa di DUE POZZI per l’irrigazione, fabbricati esistenti DI CIRCA 700 MQ. e significative prospettive di valorizzazione.
Lasciate spazio alla Vostra immaginazione: con gusto, passione e un progetto ben studiato, questa proprietà può esprimere tutto il suo potenziale. Nella documentazione fotografica allegata troverete un render realizzato a scopo illustrativo, pensato per mostrare una possibile valorizzazione degli spazi e offrire una concreta ispirazione per il futuro della proprietà.
Precisazioni e riservatezza dell’informazione Immobiliare.

La documentazione fotografica e grafica eventualmente presente nell’annuncio, inclusi rendering, simulazioni progettuali o rappresentazioni illustrative, è stata predisposta con finalità esclusivamente descrittive e valorizzative, al fine di offrire una visione delle potenzialità architettoniche e progettuali dell’immobile.
A tutela della riservatezza della Proprietà e nel rispetto della privacy, l’indicazione della posizione geografica riportata nell’annuncio è da intendersi esclusivamente orientativa e non rappresenta l’esatta ubicazione dell’immobile.
Ogni informazione contenuta nella presente pubblicazione è stata elaborata con la massima attenzione e professionalità, sulla base della documentazione disponibile e delle verifiche effettuate. Le superfici, le caratteristiche tecniche, le descrizioni e gli elementi rappresentati hanno tuttavia valore puramente informativo e indicativo e non costituiscono, in alcun modo, presupposto o elemento contrattuale, né potranno essere interpretati quale garanzia, impegno o fonte di responsabilità per la Proprietà o per l’Intermediario.
Eventuali approfondimenti, verifiche tecniche e riscontri documentali saranno effettuati nelle opportune sedi e fasi della trattativa.

RIF. 469: Castel d'Azzano; Compendio Agricolo con fabbricati.
In prossimità di Castel d' Azzano (2,5 km dal centro paese), nei comuni di Vigasio e Buttapietra, proponiamo in vendita un’importante proprietà agricola di circa 10 ettari complessivi, una soluzione di rara reperibilità che unisce estensione, funzionalità e concrete prospettive di valorizzazione.

L’intero compendio comprende terreni agricoli coltivati a frutteto (circa 50.000 mq. KIWI), perfettamente mantenuti, oltre a fabbricati regolarmente accatastati con una potenzialità edificatoria di circa 2.000 m³, offrendo interessanti possibilità di sviluppo per imprenditori agricoli, coltivatori diretti o investitori alla ricerca di un bene di valore.

Le due proprietà, adiacenti e separate unicamente da una strada di accesso, vengono proposte sia in un’unica soluzione sia separatamente, consentendo la massima flessibilità di acquisto:

Lotto 1: circa 30.000 m² di terreno interamente coltivato a frutteto (KIWI);

Lotto 2: circa 70.000 m² di terreno agricolo ( FRUTTETO KIWI circa 20.000 MQ) con i fabbricati esistenti ( FABBRICATI di circa 700 MQ.) e le relative potenzialità.