Villa

Roma, Via degli Armentieri (zona Via Appia Nuova, oltre il GRA) – Proponiamo in locazione una villa monofamiliare di 240 mq catastali, interamente sviluppata su un unico livello e inserita in un parco privato di circa 12.000 mq.
La villa si compone di: salone, soggiorno, tre camere da letto ciascuna con bagno privato, cameretta-studio, cucina abitabile, bagno di servizio e un ampio portico affacciato sul verde. Le condizioni interne sono buone.
Caratteristiche principali:
– Villa unifamiliare su un solo livello, senza scale
– Superficie: 240 mq catastali
– Parco privato di circa 12.000 mq
– 3 camere da letto, ognuna con bagno en-suite
– Cameretta-studio ideale come quarto ambiente notte o ufficio
– Cucina abitabile e bagno di servizio
– Ampio portico esterno
Posizione: la villa si trova in Via degli Armentieri, nella zona di Via Appia Nuova, subito dopo l'uscita del GRA in direzione fuori Roma. Un elemento distintivo è l'accesso pedonale diretto su Via Appia Antica: l'area è oggi zona archeologica interdetta al traffico veicolare e l'Ente Parco ha autorizzato l'apertura di un cancello pedonale privato, che consente di raggiungere a piedi uno dei contesti storico-paesaggistici più suggestivi di Roma. L'accesso carrabile avviene da Via degli Armentieri.
Ideale per chi cerca privacy, verde e comodità su un unico piano, a pochi minuti dal GRA e dai collegamenti con il centro di Roma e l'aeroporto di Ciampino.