Appartamento

Disponibile bilocale ad uso abitativo situato al piano terra in Via Nicola Mazza.
L'immobile, composto da una camera matrimoniale, cucina, bagno e ripostiglio, si presenta in buono stato e subito abitabile, garantendo una possibilità di pronto utilizzo senza la necessità di onerosi interventi di ristrutturazione.
Gode di un affaccio interno che garantisce tranquillità e riservatezza, pur essendo a pochi passi dal dinamismo del quartiere.
La sua configurazione compatta e funzionale lo rende particolarmente appetibile sia per una giovane coppia che per un'ampia platea di potenziali inquilini.
Posizionato in un contesto di elevata domanda locativa, questo bilocale garantisce infatti un potenziale di rendita costante.
La vicinanza all'Università di Verona rende questo bilocale estremamente interessante per la locazione a studenti.
In alternativa, la posizione centrale e la vicinanza alle principali attrazioni turistiche di Verona lo rendono idoneo anche per locazioni turistiche, un'opzione che, sebbene richieda una gestione più attiva, può generare rendite superiori.
Per chi desidera la massima stabilità e il minimo impegno gestionale, la locazione a canone concordato 3+2 rappresenta una soluzione ottimale, garantendo un flusso di reddito costante e un regime fiscale agevolato grazie alla cedolare secca.
Questo bilocale non è solo un immobile; è una soluzione completa per l'investitore che desidera diversificare il proprio portafoglio con un asset immobiliare di qualità, capace di generare un reddito stabile con un minimo investimento.
Se la prospettiva di un asset immobiliare che coniuga stabilità, versatilità locativa e un prezzo d'ingresso competitivo risponde ai tuoi obiettivi d'investimento, ti invitiamo a richiedere una documentazione più dettagliata o a fissare un incontro riservato per approfondire questa opportunità.