Appartamento

Nel verde che costeggia il Parco dell’Insugherata, in Via Campagnano, si inserisce questa proprietà dalle interessanti potenzialità, capace di coniugare tranquillità, riservatezza e un significativo valore di valorizzazione futura.

Il complesso residenziale, caratterizzato da ampi spazi comuni e da un'atmosfera elegante e riservata, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Il condominio offre servizio di portineria, curate aree verdi riservate ai residenti, uno spazio dedicato agli animali domestici e comodi piazzali destinati ai parcheggi.

L'appartamento, situato al primo piano di una delle quattro palazzine e servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 130 mq. La distribuzione degli ambienti, razionale e particolarmente versatile, comprende un ampio doppio salone, due camere matrimoniali, una cameretta, una cucina abitabile, due bagni e una terrazza con gradevoli affacci sul verde circostante
Attualmente da ristrutturare, la proprietà rappresenta una rara occasione per dare vita a una residenza completamente personalizzata, capace di riflettere le esigenze e lo stile di chi la abiterà. L'ampiezza degli spazi e la flessibilità della planimetria offrono numerose possibilità progettuali, dalla realizzazione di una prestigiosa abitazione privata fino all'eventuale frazionamento in due unità indipendenti, rendendola una soluzione di particolare interesse sia per chi è alla ricerca della propria futura dimora, sia per l'investitore orientato a un progetto di valorizzazione immobiliare.
Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, entrambi comodamente raggiungibili tramite ascensore.

La posizione, all'inizio di Via Cassia, garantisce collegamenti rapidi con il centro e con le principali direttrici della città. Tutti i servizi essenziali — negozi, supermercati, scuole, strutture sanitarie, impianti sportivi e una qualificata offerta di ristorazione — sono raggiungibili in pochi minuti, contribuendo a rendere questa zona una delle più apprezzate di Roma Nord.
Una proprietà dalle molteplici potenzialità, inserita in un contesto residenziale di qualità, ideale per chi desidera realizzare una dimora su misura o cogliere un'interessante opportunità di investimento in una delle aree più verdi e ricercate della capitale.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. C-75