Palazzo - Edificio

Nel cuore del centro storico di Alba, in piazza Michele Ferrero, UniCredit RE Services propone in vendita un intero palazzo edificato agli inizi del Novecento e successivamente ristrutturato.

Con accesso diretto dagli storici portici della piazza, la proprietà si trova in una posizione riservata rispetto al passaggio principale, caratteristica che ne accresce l'interesse e il valore, rendendola un'opportunità di investimento.

Un ampio vano scala conduce ai piani superiori destinati alla parte residenziale. Entrambe le unità abitative godono di una doppia esposizione e si affacciano, tramite caratteristici balconcini, da un lato sul cortile interno e dall'altro su un secondo cortile che separa la proprietà dall'edificio prospiciente.

Al primo piano, l'abitazione è composta da ingresso su corridoio, cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno.

Al secondo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi più contemporanea, trovano posto un ingresso su corridoio, una zona giorno open space con cucina e soggiorno, due camere da letto e bagno.

Completano la proprietà, al piano terreno, i locali commerciali attualmente locati, dotati di accesso indipendente direttamente dal cortile interno. La presenza di attività già insediate consente di beneficiare di una rendita immediata, incrementando l'interesse dell'investimento.

Lo stabile unisce il vantaggio di una posizione centrale alla tranquillità garantita dagli affacci sui cortili interni. Una caratteristica che permette di vivere o investire nel cuore della città senza rinunciare alla riservatezza e alla quiete degli ambienti.

Grazie alla posizione, alla presenza di unità residenziali e commerciali e alla redditività già in essere, la proprietà rappresenta una soluzione interessante per investitori orientati al mercato delle locazioni residenziali e turistiche nelle Langhe.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.