Villetta a schiera

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore di Cilavegna, una proprietà che unisce spazi generosi e comfort moderni. Con 150 m² calpestabili distribuiti su 3 piani fuori terra compresa la mansarda, questa dimora rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca ampiezza e versatilità abitativa. L'immobile, risalente al 1967 e mantenuto, tramite ristrutturazioni, in buono stato, offre un layout intelligente che valorizza ogni metro quadrato disponibile.

Spazi Abitativi Principali

L'ampio soggiorno al piano terra crea un'atmosfera accogliente e luminosa, perfetto per momenti di relax e convivialità. Il cucinotto abitabile è gestito in maniera intelligente permettendo uno spazio diviso rispetto al soggiorno. La camera matrimoniale con balcone al primo piano regala tranquillità e una piacevole vista esterna, mentre la stanza/studio rappresenta uno spazio versatile adatto a molteplici esigenze. La mansarda, dotata di scala a chiocciola interna che la collega direttamente allo studio, ospita due zone letto separate, offrendo soluzioni abitative aggiuntive ideali per ospiti o famiglia allargata.

Servizi Igienici e Comfort

Due bagni completamente attrezzati garantiscono praticità: il bagno al piano terra con doccia e l'ampio bagno al primo piano con vasca. Disimpegni strategicamente posizionati a ogni livello ottimizzano la circolazione interna. Gli infissi in PVC con doppio vetro, le zanzariere e le tapparelle assicurano isolamento termico e protezione dagli insetti.

Climatizzazione e Riscaldamento

Il riscaldamento autonomo a gas naturale consente pieno controllo dei consumi, mentre i condizionatori presenti garantiscono freschezza durante l'estate. La classe energetica E con consumo di 168,53 kWh/m² anno riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca.

Pertinenze e Accessori

L'ingresso indipendente dal cortile antestante assicura privacy e praticità. Due box di proprietà collegati internamente alla cantina offrono protezione per i veicoli e spazi di stoccaggio integrati. La cantina accessibile dall'interno rappresenta una risorsa preziosa per conservazione e deposito. I balconi al primo piano e in mansarda regalano momenti all'aperto con viste suggestive.

Dati Tecnici

- Superficie commerciale: 160 m²
- Appezzamento di terreno: 85 m²
- 3 camere da letto
- 2 bagni completi
- Terrazza e balconi
- Box e cantina
- Seconda mano in buono stato
- Costruzione: 1967

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare locale, perfetta per famiglie che desiderano spazi generosi, comfort moderni e la possibilità di personalizzazione. Contattaci per una visita esclusiva! Dalle 9.00 alle 13.000 e dalle 15.00 alle 19.00.