Villa

POIRINO: In Frazione Marocchi, nel comune di Poirino, proponiamo una villa indipendente di carattere, libera su quattro lati e immersa in uno splendido parco privato di circa 1.800 mq.

Una proprietà particolare, capace di coniugare il fascino di una dimora dal sapore storico con la tranquillità del verde e la comodità dei servizi presenti nella frazione.

Ristrutturata circa 25 anni fa, la villa conserva elementi che ne sottolineano l’identità e il carattere: i tetti in coppi, le ampie falde, il grande porticato coperto, il cortile pavimentato e il suggestivo contesto verde che avvolge la proprietà.

Tre lati dell’abitazione si affacciano direttamente sul parco privato, un ambiente riservato e ricco di fascino, caratterizzato da alberi ad alto fusto, piante importanti e vegetazione ormai consolidata nel tempo. Le ampie zone pianeggianti del giardino offrono numerose possibilità di utilizzo e, per chi lo desidera, rappresentano il contesto ideale per la realizzazione di una piscina e di una zona dedicata al relax.

La parte abitativa si sviluppa al primo piano ed è raggiungibile attraverso un’elegante scala completamente protetta dal grande porticato, uno degli elementi architettonici più caratteristici della proprietà.

L’ingresso conduce al soggiorno, alla cucina abitabile, al bagno con antibagno e alle due camere da letto, entrambe di generosa metratura. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, conservano un’atmosfera calda e accogliente, con pavimenti in cotto e serramenti in legno.

Dalla cucina si accede al balcone, che si amplia fino a diventare un piacevole terrazzo affacciato direttamente sul verde: uno spazio riservato da vivere durante la bella stagione, ideale per pranzi all’aperto e momenti di tranquillità.

L’ottima esposizione e i numerosi affacci sul parco garantiscono una piacevole luminosità agli ambienti e un costante rapporto visivo con la natura circostante.

Al piano terreno si trovano l’autorimessa, il locale di sgombero e una zona dedicata alla lavanderia, oltre agli spazi coperti e al grande cortile pavimentato che collegano in modo naturale la casa al giardino.

Il vero elemento distintivo della proprietà è senza dubbio il parco: ampio, riservato e impreziosito da alberature importanti, offre scorci suggestivi, zone d’ombra e ampi spazi da vivere all’aperto. Un contesto difficilmente replicabile in una proprietà di questa tipologia.

La villa gode di privacy e tranquillità senza risultare completamente isolata. La Frazione Marocchi offre infatti servizi di prossimità e fermate dei mezzi pubblici, rendendo la proprietà adatta anche a chi desidera vivere nel verde senza rinunciare ai collegamenti.

Una soluzione dal carattere autentico, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e il fascino di una casa immersa in un parco privato.

Il presente annuncio ha finalità esclusivamente descrittive e non costituisce elemento contrattuale.