Villa

Via dei Pini, Castelnuovo Magra, La Spezia

Ottimo Affare: 31% sotto la media

280

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Tra Liguria e Toscana, in posizione dominante e allo stesso tempo in prima collina a soli 900 metri circa da negozi e servizi, splendida Villa completamente indipendente di ampia metratura, con ottime rifiniture, ideale anche per due famiglie, dotata di vista mare, giardinetto privato di 300 metri circa, porticato, piscina, dependance, garage di 31 mq e posti auto. A soli 3.000 MT DAL MARE. nel dettaglio, al Piano Terra troviamo spazioso soggiorno con camino e accesso alla terrazza panoramica vista mare e alla zona piscina, cucina abitabile a vista, due camere, bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, al piano superiore collegato internamente da comoda scala con finiture in legno, disimpegno, 2 camere, soggiorno con cottura, ulteriore bagno. Ampio Garage. Classe energetica "E" Val Att. (110 kWh/m² anno). Nota l'immobile è disabitato ormai da 5 anni, necessita di pulitura.
Nota tecnica Dati di superficie: Totale: 269 m2 Totale escluse aree scoperte 264 m
garage : C/6a), Classe 2, Consistenza 31 m2 superf. 36mq

Caratteristiche

Piano R

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Mansarda Piscina Porta blindata VideoCitofono