Progetto in vendita a Gallarate - Via Magenta, 20, 6 mq

Via Magenta 20 – Nuove residenze in complesso completamente riqualificato

In Via Magenta 20, a pochi passi dal centro di Gallarate e dalla Stazione FS, nasce un nuovo progetto residenziale frutto della riqualificazione completa di un edificio esistente, trasformato in un contesto moderno, efficiente e curato in ogni dettaglio.

Il complesso principale comprende **sei appartamenti distribuiti sui primi tre piani**, con due unità per livello: bilocali e trilocali progettati per offrire ambienti funzionali, luminosi e contemporanei. Il quarto piano sarà invece interamente dedicato a un **attico esclusivo**, sviluppato sull’intera superficie del piano e privo di altre unità abitative sullo stesso livello.

I lavori di ristrutturazione interna degli appartamenti ai primi tre piani sono completati. Ogni abitazione è stata integralmente rinnovata con nuovi impianti elettrici e idraulici, nuove linee per le utenze e riscaldamento autonomo, così da garantire indipendenza gestionale, comfort ed efficienza.

Gli appartamenti sono dotati di serramenti performanti, tapparelle coibentate, motorizzate e gestibili attraverso sistemi domotici, predisposizioni tecnologiche, impianto videocitofonico e soluzioni pensate per rendere la gestione quotidiana della casa più semplice e sicura.

Particolare attenzione è stata riservata alle finiture. I pavimenti e i rivestimenti sono realizzati con **gres porcellanato di prima scelta in grandi formati, fino a 60 × 120 cm**, utilizzando materiali Made in Italy selezionati per qualità, resistenza ed eleganza. Le porte interne sono laccate, con lavorazione bugnata, e coordinate con uno stile moderno ma senza tempo. Bagni, dettagli, rubinetterie e componenti sono stati scelti per offrire un livello estetico e qualitativo superiore.

Le unità possono essere ancora personalizzate, compatibilmente con lo stato di avanzamento delle lavorazioni, attraverso la scelta di finiture, accessori, soluzioni illuminotecniche e dotazioni extra. È inoltre possibile abbinare liberamente ciascun appartamento alle pertinenze ancora disponibili, in base alle proprie esigenze.

Anche le parti comuni saranno completamente valorizzate. Il progetto prevede la riqualificazione del vano scala, degli ingressi, dei pianerottoli e degli spazi di distribuzione, oltre alla realizzazione di un **nuovo vano ascensore costruito ex novo**, con un impianto ascensore di nuova generazione a servizio di tutti i piani, incluso quello esclusivo dell’attico.

Il recupero del sottotetto permetterà la creazione del nuovo quarto piano, con una nuova struttura di copertura e un nuovo tetto. L’attico sarà realizzato secondo criteri costruttivi contemporanei, con impianti ad alta efficienza, ampi spazi interni e superfici esterne private.

L’intervento comprende inoltre il rifacimento e la riqualificazione delle facciate, dei balconi e dell’immagine complessiva del fabbricato, con l’obiettivo di creare un edificio armonioso, riconoscibile e coerente in ogni sua parte.

Al piano terreno è presente anche uno **spazio commerciale oggetto di completa riqualificazione e ristrutturazione**, attualmente in fase di definizione progettuale, destinato a contribuire ulteriormente alla valorizzazione dell’intero complesso.

L’offerta immobiliare è completata da un ampio sistema di pertinenze. Il progetto comprende complessivamente:

* undici cantine di diverse metrature;
* un locale comune condominiale al piano interrato;
* cinque posti auto nel cortile interno;
* tre box auto.

Alcune pertinenze risultano già vendute o opzionate, mentre le restanti sono disponibili con acquisto separato e possono essere abbinate agli appartamenti ancora in vendita.

Via Magenta 20 rappresenta quindi un intervento completo: non una semplice ristrutturazione di singole abitazioni, ma la trasformazione di un intero edificio in un nuovo complesso residenziale, moderno, tecnologico e pensato per offrire qualità abitativa, comfort e valore nel tempo.