Appartamento

PRATI - NUOVO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E MAI ABITATO
Nel cuore di Prati, nella sua parte più riservata di Circonvallazione Clodia (civico 86), proponiamo in vendita una residenza bilocale finemente ristrutturata, situata al sesto piano di sette, in elegante edificio anni '30.
L'immobile, frutto di una ristrutturazione integrale, è pensato per valorizzare al massimo luce ed equilibrio degli spazi dando vita a un ambiente contemporaneo e accogliente.
Elemento centrale della proprietà è la terrazza, che si configura come naturale prosecuzione della zona living e vero fulcro della casa: uno spazio riservato, luminoso e ideale per momenti di relax all'aperto, con affacci aperti verso la collina di Monte Mario che amplificano la sensazione di quiete e respiro.
La superficie, di circa 60 mq, si sviluppa in modo armonioso: la zona living con predisposizione per cucina si apre sulla terrazza, mentre la camera matrimoniale, il bagno e un angolo lavanderia perfettamente integrato completano l'abitazione con equilibrio e funzionalità.
Il fascino dell'immobile è ulteriormente valorizzato dal recupero dei pavimenti originali d'epoca, restaurati e integrati con finiture contemporanee in un raffinato dialogo tra tradizione e modernità.
Le finiture, curate e attuali, includono porte finitura laccata con bugne e cerniera a scomparsa, bagno con pavimenti e rivestimenti a tutta altezza in gres porcellanato Sant'Agostino, comprensivo di nuovi sanitari, mobile bagno per lavabo e box doccia. Gli infissi sono in alluminio Ponzio con profilo slim, tutti gli ambienti sono serviti da nuova climatizzazione Samsung, presenti anche cassaforte e porta blindata. Gli impianti sono tutti nuovi e certificati, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori.
La proprietà, integralmente ristrutturata e mai abitata, si presta come residenza principale, sia come pied-à-terre o studio professionale riservato.
La posizione è semplicemente strategica, a pochi passi da Piazza Mazzini, dal Ponte della Musica e ben collegata al centro storico.
Immobile immediatamente disponibile chiavi in mano.