Appartamento in vendita a Roma - Via Cardinal Pompilj, 12, 71 mq

Se cerchi il perfetto connubio tra la vivacità della vita cittadina e l'assoluta tranquillità di uno spazio verde esclusivo, questo appartamento è quello che cerchi.
Situato in una posizione strategica e ottimamente servita nel quartiere Boccea/Battistini, l'immobile permette di raggiungere ogni servizio a piedi, pur garantendo una piacevole privacy.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato, grazie a una sapiente ottimizzazione degli spazi che ne esalta la funzionalità e la piacevolezza quotidiana.

Gli Interni: L'appartamento è caratterizzato da ambienti accoglienti e finiture moderne.
Zona Giorno:
Un gradevole soggiorno con una splendida cucina a vista, perfetto per i momenti di relax e convivialità.
Zona Notte:
Camera matrimoniale padronale dotata di una comodissima cabina armadio, ideale per organizzare al meglio il guardaroba.
Cameretta: Un secondo ambiente versatile, ottimo come camera per i bambini o studio per lo smart working.
Bagno: Elegante, funzionale e rifinito con cura.

L'Oasi Esterna:
Il fiore all'occhiello dell'immobile è l'ampio spazio esterno privato esposto a sud, una vera rarità in città.
Esposizione Interna: Il giardino, parzialmente pavimentato, affaccia interamente verso l'interno e non su strada, garantendo il massimo del silenzio, della sicurezza e della riservatezza.
Verde e Natura: Piantumato nella zona perimetrale con alberi di limone, melograno e nespole, vi regalerà profumi e colori unici in ogni stagione.
Vivibilità Top: Attrezzato con un elegante gazebo/pergolato, è lo spazio perfetto per cene all'aperto, aperitivi con gli amici, per far giocare i bambini o per il relax dei vostri animali domestici.

Comfort e Dotazioni di Ultima Generazione:
La casa è stata aggiornata per offrire una oculata e funzionale gestione smart dei consumi:
Infissi nuovi ad alto isolamento termico e acustico.
Caldaia a condensazione NUOVA recentemente installata.
Portone blindato nuovo.
Impianto di climatizzazione presente negli ambienti principali, soggiorno e camera da letto matrimoniale. Domotica integrata per il controllo intelligente e a distanza di luci e condizionatori.

Perché scegliere questo immobile? Perché unisce la comodità di una zona centralissima e servita alla magia di un giardino in città, il tutto arricchito da una piacevolezza e da un ottimo stato degli ambienti interni che diminuisce se non addirittura azzera i costi di una eventuale ristrutturazione.