Villetta a schiera

Rif: VDB01 - La Tempocasa di Santa Marinella propone in vendita una graziosa villa a schiera centrale con ingresso indipendente, situata nella zona Fiori Bassa, in Via delle Begonie, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi.

L'immobile, di circa 75 mq interni, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto/studio e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, un secondo bagno e l'accesso al balcone, dal quale si gode di una piacevole vista aperta sul giardino frontale, che dona luminosità e un'atmosfera rilassante.

La proprietà è completata da un giardino fronte-retro, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il giardino anteriore è impreziosito da un comodo portico, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia.

Dal punto di vista delle dotazioni, la casa offre numerosi comfort:
•⁠ ⁠Riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano diretto di città.
•⁠ ⁠Acqua diretta.
•⁠ ⁠Infissi in legno con doppio vetro.
•⁠ ⁠Inferriate di sicurezza.
•⁠ ⁠Zanzariere.
•⁠ ⁠Posto auto interno di proprietà.

Un ulteriore punto di forza è la totale indipendenza dell'immobile: non sono presenti spese condominiali, garantendo massima autonomia e costi di gestione contenuti.

La posizione è particolarmente apprezzata perché permette di raggiungere comodamente i principali punti di interesse:
•⁠ ⁠Mare a circa 800 metri (10 minuti a piedi).
•⁠ ⁠Supermercati e servizi di prima necessità a circa 700-900 metri.
•⁠ ⁠Scuole a circa 1 km.
•⁠ ⁠Stazione ferroviaria di Santa Marinella a circa 2 km, con collegamenti diretti per Roma e Civitavecchia. [1][2]

Perché scegliere questo immobile?
•⁠ ⁠Villa a schiera centrale con ingresso indipendente.
•⁠ ⁠Circa 75 mq su due livelli.
•⁠ ⁠Soggiorno con angolo cottura.
•⁠ ⁠Due camere da letto.
•⁠ ⁠Due bagni.
•⁠ ⁠Giardino fronte-retro con portico.
•⁠ ⁠Balcone con vista aperta.
•⁠ ⁠Posto auto interno.
•⁠ ⁠Inferriate e zanzariere.
•⁠ ⁠Infissi in legno con doppio vetro.
•⁠ ⁠Riscaldamento autonomo con gas metano diretto.
•⁠ ⁠Acqua diretta.
•⁠ ⁠Nessuna spesa condominiale.
•⁠ ⁠Zona Fiori Bassa, tranquilla e ben servita.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort, spazi esterni e della comodità di vivere a breve distanza dal mare senza rinunciare alla tranquillità.