Villa

In una tranquilla e curata zona residenziale di sole ville, comoda a tutti i principali servizi ma riparata dal traffico del centro, villa unifamiliare di circa 300 mq, completamente indipendente sui quattro lati e circondata da un'area esterna privata.

L'ingresso principale si apre direttamente sul luminoso soggiorno, collegato alla cucina abitabile di generose dimensioni; da quest'ultima si accede direttamente alla porzione di giardino pavimentata, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il resto dell'area esterna si sviluppa in un giardino piantumato di circa 500 mq che abbraccia gli altri tre lati della proprietà, garantendo ottima privacy e sfoghi verdi sfruttabili. Completano il piano terra un disimpegno, la prima camera da letto e il bagno finestrato dotato di doccia.

Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano, dove l’ampio e funzionale disimpegno è stato sapientemente attrezzato con armadiature fisse per essere utilizzato come cabina armadi. La zona notte di questo livello conta due ulteriori camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale e una camera con balcone, servite da un secondo bagno padronale provvisto di una grande vasca idromassaggio.

Al piano interrato la proprietà offre ampi spazi di servizio e svago, a partire dalla tavernetta di notevoli dimensioni e con camino a legna, ideale per creare momenti di convivialità. Su questo livello si trovano inoltre un terzo bagno, due locali ad uso cantina e un ampio box auto doppio.

L'immobile si distingue per un'impiantistica tecnologica all'avanguardia orientata al risparmio energetico e all'autonomia: la villa è infatti dotata di un impianto fotovoltaico da 4,5 kW con batterie di accumulo, riscaldamento principale tramite pompa di calore e una caldaia a condensazione di ultima generazione a supporto nei periodi più freddi dell'anno.

La soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e costi di gestione ridotti.

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