Appartamento

In posizione centrale e strategica, ma al tempo stesso riservata, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale completamente arredato al terzo piano di un moderno edificio di recente costruzione.
L’appartamento si distingue fin dal primo ingresso per la qualità del progetto d’interni, per la notevole luminosità e per la cura con cui ogni ambiente è stato organizzato e arredato. Le linee contemporanee, le soluzioni su misura, le pareti decorative, l’illuminazione integrata e gli arredi di marchi prestigiosi conferiscono alla proprietà un’identità elegante e ricercata, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera accogliente e funzionale. I pavimenti sono in ceramica Wood.
La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno, aperto verso una suggestiva vista sul Duomo e sui tetti circostanti. Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e creano una continuità visiva con il balcone principale, uno spazio esterno realmente abitabile e comunicante anche con la cucina. Il balcone è protetto da una tenda da sole e oscurante motorizzata, azionabile tramite telecomando, che consente di utilizzarlo comodamente durante le diverse ore della giornata.
Il soggiorno è arredato con elementi selezionati di elevata qualità: una panca attrezzata Molteni, modello Pass-Word Hi-Tech, un mobile d’ingresso LAGO, un elemento madia Capod’Opera modello “Quadro” e un importante tavolo Riva modello “Quadrato”, realizzato in legno massello da una sezione di tronco e dalle dimensioni di circa 140 × 140 cm. L’insieme crea una zona living elegante, contemporanea e adatta sia alla quotidianità sia alla convivialità.
La cucina semi-abitabile, separata ma in dialogo con il soggiorno e con il balcone, è firmata Ernestomeda ed è completa di elettrodomestici. Il piano cottura a induzione, le superfici lineari e le soluzioni contenitive integrate rendono l’ambiente particolarmente ordinato, pratico e coerente con lo stile dell’intera abitazione.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera singola. La camera principale è completata da un guardaroba, un letto matrimoniale contenitore, due settimanaliere e due comodini LAGO. La seconda camera è stata progettata per sfruttare al meglio ogni centimetro, grazie a una parete attrezzata con cabina armadio e a un letto a scomparsa integrato firmato CLEI: una soluzione di qualità che consente di utilizzare l’ambiente come camera, studio o stanza multifunzionale senza rinunciare allo spazio.
Un ulteriore guardaroba con funzione di scarpiera e cappottiera è stato realizzato lungo il corridoio, aumentando sensibilmente la capacità contenitiva dell’appartamento senza appesantire gli ambienti. Gli arredi fissi e le numerose soluzioni su misura contribuiscono a mantenere la casa ordinata e razionale.
La proprietà dispone di due bagni completi, entrambi rifiniti in stile contemporaneo. Uno dei due ambienti è organizzato anche come zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice Bosch. Le docce in vetro, i sanitari sospesi, i rivestimenti a mosaico e le finiture coordinate confermano l’attenzione dedicata anche agli spazi di servizio.
Dal punto di vista impiantistico, l’abitazione offre caratteristiche di livello superiore. Il riscaldamento è a pavimento, con termostato dedicato in ogni ambiente, così da consentire una gestione personalizzata della temperatura. La climatizzazione è canalizzata e distribuita in modo discreto, senza la presenza di split visibili. È inoltre presente un impianto domotico per la gestione delle principali funzioni della casa. La classe energetica A1 garantisce consumi contenuti e un elevato livello di comfort durante tutto l’anno. I pannelli solari e fotovoltaici permettono di ridurre al minimo le spese di riscaldamento.
Le finestre della zona notte sono protette da inferriate certificate antieffrazione in classe 3. L’appartamento dispone inoltre di un secondo balcone, utile come ulteriore sfogo esterno.
Completa la proprietà un garage doppio in larghezza, particolarmente comodo per il parcheggio affiancato di due automobili e raggiungibile direttamente tramite ascensore. Anche il garage è stato organizzato con un’armadiatura sospesa realizzata su misura.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal complesso nel quale l’immobile è inserito. La struttura presenta un’architettura contemporanea e riconoscibile, con atri luminosi, elementi geometrici, parapetti in vetro e parti comuni curate. All’interno del complesso sono presenti diversi servizi e attività, tra cui una palestra attrezzata e una sala polifunzionale, che rendono la soluzione particolarmente adatta a chi desidera vivere in un contesto moderno, organizzato e multifunzionale.
Ai livelli interrati -1 e -2 è inoltre disponibile un ampio parcheggio pubblico ad eccesso esclusivo dei residenti.
La proprietà rappresenta una soluzione difficilmente replicabile per la combinazione tra posizione, silenziosità, vista, efficienza energetica, qualità degli arredi e dotazioni tecnologiche