Appartamento

Rif: CP21 - Stai cercando un appartamento spazioso in centro ad Anzola dell'Emilia?
Cerchi la comodità dei servizi a portata di mano senza rinunciare a una metratura generosa per la tua famiglia?

La Tempocasa di Anzola dell'Emilia propone in vendita un ampio cinque locali situato in centro ad Anzola.

L'immobile si trova al primo piano di un edificio civile di sette piani, servito da due ascensori che portano direttamente alla zona garage seminterrato ed è dotato di giardino condominiale.
La posizione è centralissima e strategica per raggiungere a piedi tutti i principali servizi del paese.

La zona giorno è composta da un soggiorno e da una cucina semi-abitabile, entrambi con pavimentazione in grès porcellanato e accesso diretto al balcone.

La doppia esposizione a Sud/Est garantisce una buona luminosità naturale a tutti gli ambienti.

La zona notte è ben suddivisa e comprende tre camere da letto e due bagni, oltre ad un ripostiglio; offrendo una disposizione funzionale per le esigenze di un nucleo familiare.
Lo stato di manutenzione interno dell'immobile è ottimo. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2019 e l'impianto elettrico ed idrico rinnovato.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, impianto di aria condizionata, porta blindata, tapparelle in plastica.
La proprietà viene consegnata volendo parzialmente arredata (in buono stato) ed è libera al rogito.
Completano l'offerta un garage singolo (incluso nel prezzo) e una cantina.

Ecco i principali punti di forza di questo immobile:

Spazi ampi e funzionali: 108 mq commerciali suddivisi in 5 locali, con tre camere da letto.

Doppio bagno:
Doppi servizi che garantiscono la massima praticità quotidiana.

Pertinenze incluse:
Garage singolo e cantina di proprietà compresi nel prezzo di vendita.

Dotazioni:
Riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione nuova, collocata all'esterno) climatizzazione con pompa calore, porta blindata.

Contesto e posizione: Stabile con due ascensori e area verde comune, situato in zona centrale e comoda.

Disponibilità: Immobile libero al rogito,

CLASSE ENERGETICA F (203,75 kWh/mq anno)

Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento.
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