Villa

Proponiamo una villa completamente indipendente e ristrutturata recentemente, immersa nel verde di un ampio giardino curato e fruibile, il giardino è pianeggiante di tipo carsico.

La casa sviluppata su due livelli, è stata ampliata, dotata di cappotto termico e pannelli fotovoltaici per garantire una buona efficienza energetica.

Con una superficie catastale di circa 140 m², l'immobile offre un'accogliente zona giorno al piano terra, con doppia entrata

Piano Terra:
-ingresso, spaziosa cucina, ampio salotto , bagno completo - finestrato, ripostiglio , una stanza singola.
Piano Primo:
- due stanze, di cui una matrimoniale ed una singola , un ulteriore bagno finestrato.
Scala retrattile per accedere ad una soffittina ad uso ripostiglio.

Il porticato in legno offre un comodo spazio per l'automobile o per momenti di relax, mentre il giardino di circa 800 m² è arricchito da alberi da frutta e macchia mediterranea, un piccolo orto.
La posizione è ideale: defilata dal traffico, silenziosa e luminosa, comunque vicina al centro di Sistiana, alla Baia di Sistiana, al mare nonché a Portopiccolo, nuovo centro turistico, inoltre alle splendide località del Carso, con accesso alle passeggiate più belle della zona di Duino Aurisina e panorami sul mare.

C'è ancora della potenzialità di ampliamento /edificatoria.

Completano la proprietà numerosi parcheggi fruibili all'interno del giardino e la comodità di avere servizi, strade e autostrade nelle immediate vicinanze.
Questo immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore, con una caldaia ibrida, di nuova generazione.
Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di pace caratterizzato da bellezza e qualità, a soli venti minuti dall'aeroporto di Trieste.