Villa in vendita a Monreale - Via Pietre Mole, 400 mq

In Via Pietre Mole, traversa di via Ceraulo zona Piano Maglio Blandino, disponiamo di una villa indipendente di circa 310 mq commerciali, su tre livelli (S1- piano rialzato – primo piano mansardato) in un lotto complessivo di circa 1600 mq, con piscina privata, ingresso da cancello automatico indipendente e area parcheggio (4/5 posti).
La villa si sviluppa in 3 elevazioni, al piano rialzato troviamo: ampio salone triplo con termocamino a legna, cucina abitabile, bagno con doccia, ampio terrazzo con pergolato; salendo le scale interne, al primo piano, troviamo il secondo bagno con doccia, e altre due camere da letto una con balconcino e una con uscita su terrazzino; al piano S1 (taverna) di circa 100 mq infine troviamo un unico ampio vano, anche questo con camino a legna funzionante, un bagno con doccia, ripostiglio e vano tecnico.
Esternamente curato e piantumato con alberi da frutto, palme, cicas, prato all’inglese, zona barbecue e cucina esterna, inoltre troviamo una struttura adiacente la zona parcheggio dove sono stati collocati i pannelli fotovoltaici.
Immersa nel verde la piscina interrata di circa 3 x 6 mt con la sua zona solarium e un ampio giardino di pertinenza.
Lo stato interno è ottimo, l’immobile ricade in categoria Energetica A per la presenza di impianto fotovoltaico, troviamo pavimenti in cotto, parti della copertura con travi di legno a vista, camino a legna, infissi in legno vetro camera, persiane in legno, climatizzatori, impianto di riscaldamento, impianto idrico ed elettrico a norma, porte in legno massello.
L’ubicazione è ottima, la villa si trova in una zona residenziale con diverse ville abitate estate ed inverno ed è perfetta per chi cerca una soluzione indipendente fuori dal caos cittadino ma facilmente raggiungibile e non troppo distante dalla Città, infatti quest’ultima dista soltanto soltanto 2 km cosi come il viale Regione Siciliana e il collegamento autostradale.