Villa

In Via Pietre Mole, traversa di via Ceraulo zona Piano Maglio Blandino, disponiamo di una villa indipendente di circa 310 mq commerciali, su tre livelli (S1- piano rialzato – primo piano mansardato) in un lotto complessivo di circa 1600 mq, con piscina privata, ingresso da cancello automatico indipendente e area parcheggio (4/5 posti).
La villa si sviluppa in 3 elevazioni, al piano rialzato troviamo: ampio salone triplo con termocamino a legna, cucina abitabile, bagno con doccia, ampio terrazzo con pergolato; salendo le scale interne, al primo piano, troviamo il secondo bagno con doccia, e altre due camere da letto una con balconcino e una con uscita su terrazzino; al piano S1 (taverna) di circa 100 mq infine troviamo un unico ampio vano, anche questo con camino a legna funzionante, un bagno con doccia, ripostiglio e vano tecnico.
Esternamente curato e piantumato con alberi da frutto, palme, cicas, prato all’inglese, zona barbecue e cucina esterna, inoltre troviamo una struttura adiacente la zona parcheggio dove sono stati collocati i pannelli fotovoltaici.
Immersa nel verde la piscina interrata di circa 3 x 6 mt con la sua zona solarium e un ampio giardino di pertinenza.
Lo stato interno è ottimo, l’immobile ricade in categoria Energetica A per la presenza di impianto fotovoltaico, troviamo pavimenti in cotto, parti della copertura con travi di legno a vista, camino a legna, infissi in legno vetro camera, persiane in legno, climatizzatori, impianto di riscaldamento, impianto idrico ed elettrico a norma, porte in legno massello.
L’ubicazione è ottima, la villa si trova in una zona residenziale con diverse ville abitate estate ed inverno ed è perfetta per chi cerca una soluzione indipendente fuori dal caos cittadino ma facilmente raggiungibile e non troppo distante dalla Città, infatti quest’ultima dista soltanto soltanto 2 km cosi come il viale Regione Siciliana e il collegamento autostradale.