Appartamento

Scopri questo affascinante trilocale di 77 m² commerciali (73 m² calpestabili) situato al quarto piano con ascensore nel tranquillo quartiere residenziale di Barriera di Lanzo. L'immobile, costruito nel 1965 e in buono stato di conservazione, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben servita.
L'appartamento si sviluppa con un ingresso con disimpegno che introduce a due ampie camere da letto a taglio regolare, perfette per garantire luminosità e funzionalità. La zona giorno comprende un tinello accogliente e un cucinino pratico, mentre il bagno ristrutturato con ampia doccia assicura comfort moderno. Completa la distribuzione interna un ripostiglio utile per lo stoccaggio. I pavimenti uniformi in ceramica donano continuità estetica agli ambienti.
Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore (contatermie) per un controllo preciso dei consumi. Acqua sanitaria garantita da boiler a gas posizionato sul balcone lato cucina. Impianto di condizionamento con unità esterna sul balcone, ideale per le stagioni più calde. Portoncino d'ingresso blindato e porte interne sostituite assicurano sicurezza e modernità.
E' presente un Bùbalcone lato cucina e uno lato strada per godere di momenti all'aperto. Cantina al piano -1 per le necessità di stoccaggio.
Lo stabile è situato in un contesto residenziale ben servito con fermata dell'autobus direttamente sotto casa. Supermercato a soli 1,3 km, scuole primarie e dell'infanzia nelle immediate vicinanze, tre farmacie entro 500 metri. Attività commerciali, ristoranti e area verde raggiungibili a piedi.

**Classe energetica E | Consumo 146,89 kwh/m² anno | Orientamento Nord-Sud**.