Villa

LADISPOLI – VIA FREGENE | ESCLUSIVO VILLINO INDIPENDENTE A SOLI 150 METRI DAL MARE
A pochi passi dalla spiaggia, in una posizione riservata e strategica, proponiamo in vendita un grazioso villino indipendente su un unico livello, completamente riqualificato e pronto da abitare.
L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e uno splendido giardino di circa 300 mq con doppia esposizione, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o realizzare una zona solarium.
L'immobile è stato oggetto di un'importante riqualificazione energetica con interventi che garantiscono comfort, risparmio e qualità abitativa:
• Classe Energetica A1;
• isolamento termico a cappotto;
• infissi a taglio termico di ultima generazione;
• impianto di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza;
• impianti certificati con documentazione completa.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: il mare si raggiunge in meno di due minuti a piedi, mentre tutti i principali servizi, negozi, supermercati, scuole e collegamenti ferroviari sono facilmente accessibili.
Ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento ad alta redditività per locazioni turistiche.
Punti di forza:
• Villino indipendente su un unico livello.
• A soli 150 metri dal mare.
• Giardino privato di circa 300 mq.
• Classe energetica A1.
• Completamente riqualificato.
• Nessun lavoro da eseguire.
• Ottima esposizione e grande vivibilità degli spazi esterni.
Una soluzione rara nel mercato di Ladispoli, perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l'anno in una casa efficiente, moderna e con ampi spazi verdi.