Appartamento in vendita a Roma - Via del Nebbiolo, 16, 45 mq

In una delle zone residenziali più apprezzate di Casalotti, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, realizzato nel 2024, ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e dotata di uno spazio esterno da vivere ogni giorno.

L'immobile, posto al piano terra di una palazzina servita da ascensore, sviluppa una superficie commerciale di circa 45 mq ed è impreziosito da un giardino privato di circa 51 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, pranzare in compagnia o creare un piacevole spazio dedicato ai propri animali domestici.

L'ingresso conduce direttamente nella zona living, un ambiente accogliente e ben organizzato che ospita il soggiorno con angolo cottura. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia.

L'abitazione si distingue per finiture contemporanee, impianti di ultima generazione e una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana.

Tra le principali dotazioni troviamo:

giardino privato di circa 51 mq;
porta blindata;
videocitofono;
riscaldamento autonomo;
climatizzazione;
connessione in fibra ottica;
classe energetica A4.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: Via del Nebbiolo si inserisce in un contesto tranquillo e residenziale, ben collegato ai principali servizi del quartiere. Nelle vicinanze sono presenti scuole, attività commerciali, supermercati e fermate del trasporto pubblico, con collegamenti verso la stazione della metropolitana Battistini e un accesso agevole alle principali arterie stradali della zona.

Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un immobile moderno con uno spazio esterno esclusivo, capace di coniugare comfort, qualità costruttiva e praticità.