Appartamento in vendita a Nebbiuno - Via Bertoletti, 8, 70 mq

Proponiamo in vendita un elegante bilocale situato a Fosseno, caratteristica frazione di Nebbiuno, in una posizione privilegiata sulle alture del Lago Maggiore. Il contesto offre tranquillità, splendidi scorci panoramici e la comodità di raggiungere in pochi minuti i principali servizi del paese e le rinomate località del lago, rendendo questa proprietà ideale sia per vivere tutto l'anno sia per trascorrere piacevoli soggiorni.
L'appartamento è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione, un intervento che consentirà di coniugare il fascino del contesto tradizionale con soluzioni abitative moderne e funzionali. Inserito all'interno di una caratteristica corte, conserva il valore di un ambiente riservato e autentico, valorizzato da una vista lago che rappresenta il vero punto di forza della proprietà.
L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra per una superficie commerciale di 79 m². Gli ambienti comprendono una luminosa zona giorno, una camera da letto, un bagno e spazi progettati per garantire comfort e praticità. La vista sul Lago Maggiore è apprezzabile da tutte le finestre, regalando luminosità naturale e panorami suggestivi in ogni momento della giornata. Completano la proprietà un balcone, un terrazzo, un box auto privato e la disponibilità di posti auto assegnati all'interno della corte.
Dal punto di vista tecnico, l'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano con radiatori e impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo. Le finiture comprendono serramenti in PVC con doppio vetro, porta blindata, videocitofono, cancello elettrico, predisposizione per fibra ottica ed esposizione esterna che contribuisce a garantire ambienti luminosi e ben arieggiati. L'immobile è in fase di accatastamento e di rilascio dell'Attestato di Prestazione Energetica.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un ampio box auto al prezzo di [omissis].
È inoltre disponibile, sempre con acquisto separato, un **locale accessorio al piano terra con posto auto al prezzo di [omissis].
Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per chi desidera una casa accogliente in una delle zone più apprezzate del Lago Maggiore. È perfetta come abitazione principale per single o coppie, come seconda casa per chi cerca un luogo dove rilassarsi immerso nella tranquillità oppure come investimento destinato alle locazioni turistiche, grazie alla posizione, alla vista lago e al contesto di particolare interesse.