Rustico - Casale

Casa Indipendente Storica a Serralunga di Crea - Rione San Iorio

Scopri il fascino autentico di questa splendida casa indipendente situata nel cuore di Serralunga di Crea, nel suggestivo rione San Iorio. Un'abitazione che racchiude storia e charme, perfetta per chi ricerca una dimora con carattere e personalità uniche nel territorio piemontese.

Descrizione Principale

Questa affascinante casa indipendente risale ai primi anni del 1900 con origini coloniali, completamente ristrutturata nel 2008 mantenendo intatti i dettagli storici più preziosi. La proprietà si sviluppa su 2 livelli con una superficie commerciale di 120 m² e 110 m² calpestabili, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra troverai un accogliente giardino d'ingresso, un caratteristico portico, una spaziosa zona soggiorno, servizi igienici, una cucina ampia e funzionale, oltre a un bagno completo. Le volte a botte originali con mattoni a vista conferiscono un'atmosfera autentica e raffinata agli ambienti.

Camere e Spazi Interni

La casa dispone di ben 5 camere da letto ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili. Tutte le stanze sono dotate di armadi a muro per ottimizzare lo stoccaggio. Presente una bella cantina sottostante, perfetta per conservare vini pregiati o per utilizzi di deposito. L'orientamento Sud-Est garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno.

Pertinenze e Accessibilità

L'immobile è completamente accessibile per persone con mobilità ridotta. Esternamente, potrai usufruire di un ampio box/garage incluso nella proprietà, oltre a un cortile retrostante con almeno 2 posti auto dedicati. Il giardino privato, tranquillo e curato, rappresenta un'oasi di serenità dove rilassarsi. Un appezzamento di 70 m² completa la dotazione esterna.

Impianti e Efficienza

Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con sistema freddo-caldo integrato, supportato da riscaldamento a gas naturale per massima efficienza. La classe energetica E riflette le caratteristiche storiche dell'edificio, con consumi controllati grazie agli impianti moderni.

Stato e Opportunità

Immobile in buono stato, seconda mano, costruito nel 1920 e perfettamente mantenuto nel tempo. Rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera una casa con anima, dove la tradizione incontra il comfort contemporaneo. Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare nel suggestivo territorio piemontese.

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