Appartamento

Ci sono luoghi che riescono a rallentare il tempo.<br> <br> Luoghi dove il profumo del mare accompagna ogni risveglio, il verde del giardino invita a vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione e le sere d'estate si trasformano in momenti da ricordare.<br> <br> Nel cuore di San Nicola L Arena, uno dei borghi marinari più affascinanti e ricercati della costa tirrenica siciliana, questa elegante villa bifamiliare rappresenta un'opportunità rara, pensata per chi desidera vivere la casa come un'esperienza quotidiana.<br> <br> Circondata da un lotto di circa 1.300 mq, impreziosito da un curatissimo prato inglese, la proprietà accoglie due ville indipendenti, perfettamente speculari nella distribuzione degli ambienti e progettate per offrire comfort, privacy e grande versatilità.<br> <br> Il cuore della proprietà è senza dubbio la splendida piscina.<br> <br> Di giorno diventa il centro della vita all'aperto, tra bagni di sole e momenti di relax; al tramonto, grazie al raffinato gioco di luci, si trasforma in uno scenario suggestivo, regalando un'atmosfera elegante che ricorda quella dei migliori boutique resort.<br> <br> Ogni abitazione si sviluppa su due livelli.<br> <br> Il piano terra ospita una luminosa zona living in open space, concepita per condividere i momenti più belli della giornata, oltre a un comodo bagno con doccia.<br> <br> Una raffinata scala a giorno in marmo accompagna al piano superiore, dove trovano spazio la camera matrimoniale, una seconda camera e un ulteriore bagno.<br> <br> La prima villa, di circa 105 mq catastali, si apre su un terrazzo panoramico che domina la piscina, regalando una vista rilassante e scenografica.<br> <br> La seconda unità, di circa 96 mq catastali, offre invece un'altra prospettiva emozionante: il suo terrazzo si spinge con lo sguardo fino al mare, ricordando ogni giorno quanto sia speciale vivere a pochi passi dalla costa.<br> <br> Le finiture confermano la qualità della costruzione: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera e impianto di riscaldamento autonomo garantiscono comfort ed efficienza durante tutto l'anno.<br> <br> La proprietà dispone inoltre di due ingressi carrabili indipendenti con cancelli motorizzati, una caratteristica che permette, qualora lo si desideri, di frazionare il lotto e rendere le due ville completamente autonome.<br> <br> Una soluzione ideale per chi sogna di vivere accanto ai propri familiari senza rinunciare alla privacy, per due nuclei familiari che desiderano condividere un contesto esclusivo o per chi cerca un investimento di valore, con la possibilità di destinare una delle due unità all'ospitalità turistica in una delle località più apprezzate della costa siciliana.<br> <br> Non è soltanto una casa.<br> <br> È il luogo dove le colazioni si affacciano sul blu del mare, i pomeriggi scorrono tra il verde del giardino e il riflesso dell'acqua, e le sere d'estate trovano nella piscina illuminata la cornice perfetta per condi