Appartamento

Nel cuore di Via Santo Spirito, una delle strade più iconiche e ricercate dell'Oltrarno fiorentino, proponiamo in vendita un appartamento di rara autenticità, situato al secondo ed ultimo piano di un affascinante edificio storico del Seicento.
Con una superficie di circa 70 mq, la proprietà è stata sapientemente ristrutturata, coniugando il fascino dell'architettura storica con un linguaggio contemporaneo, in un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e carattere.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e raffinato, impreziosito dalle originali travi in legno a vista, dalla preziosa pavimentazione in cotto del Seicento, tutelata dalla Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio, e da suggestive finestre a tetto (lucernai) che inondano gli ambienti di luce naturale durante tutto il giorno, esaltandone il fascino e creando un'atmosfera calda ed esclusiva. La zona notte ospita due camere e un bagno, con una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale.
Tutti gli affacci si aprono su un delizioso cortile interno, tipico dei palazzi storici fiorentini, che garantisce quiete e privacy, offrendo un piacevole contrasto con la vivacità del quartiere.
Situata tra Santo Spirito e San Frediano, la proprietà si trova nel cuore del quartiere più autentico e ricercato di Firenze, un luogo dove storia, arte, botteghe artigiane, locali di tendenza e ristorazione d'eccellenza convivono in perfetto equilibrio. Non a caso Lonely Planet ha inserito San Frediano tra i quartieri più cool del mondo, consacrandolo come una delle destinazioni urbane più affascinanti e dinamiche a livello internazionale. Un contesto unico che rende questa proprietà ancora più esclusiva, sia per chi desidera viverla sia per chi ricerca un investimento di prestigio.
La posizione è semplicemente straordinaria: in pochi minuti a piedi si raggiungono la Stazione di Santa Maria Novella, il Ponte Vecchio, Palazzo Pitti, la Galleria degli Uffizi, Piazza della Signoria, il Duomo e tutte le principali attrazioni del centro storico. Una posizione che consente di vivere Firenze senza l'utilizzo dell'auto, immersi nella sua storia, nella sua cultura e nella sua straordinaria qualità della vita.
Proposto al prezzo di € 500.000, l'immobile rappresenta anche una rara opportunità di investimento. La proprietà viene infatti venduta con contratto di locazione già in essere fino al 2028, garantendo una rendita certa, immediata e continuativa fin dal momento dell'acquisto. Una soluzione ideale per chi desidera acquisire un immobile di prestigio nel centro storico di Firenze, con la sicurezza di un reddito consolidato e il potenziale di una costante rivalutazione nel tempo.
Una dimora di carattere, dove storia, luce e autenticità si fondono in un'abitazione irripetibile. Un indirizzo esclusivo, un investimento di valore e un'autentica esperienza di vita nel cuore della Firenze più affascinante.
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