Villa

Porzione di villa quadrifamiliare su 4 livelli a Casal Palocco: 230 mq, giardino privato di 300 mq, consorzio con piscina e campi da tennis. In Viale Alessandro Magno, l'arteria più prestigiosa del comprensorio, proponiamo una residenza che unisce gli spazi di una villa alla sicurezza di un consorzio d'élite con parco privato.
La distribuzione. Il piano terra accoglie la zona giorno di rappresentanza: ampio salone con camino, cucina abitabile, camera e bagno di servizio. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, con due camere matrimoniali e doppi servizi. Il piano seminterrato è una vera dependance semi-indipendente: spaziosa sala hobby con angolo cottura, due camere, bagno e cabina armadio — ideale per ospiti, famiglia allargata o uno studio professionale domestico servito da fibra ottica. Completa la proprietà una mansarda al secondo piano con funzione di ripostiglio.
Gli esterni. Giardino esclusivo di circa 300 mq con impianto di irrigazione automatizzato e posto auto interno alla proprietà.
Dotazioni. Allarme Verisure, porta blindata, cancello elettrico, infissi in PVC con doppio vetro, aria condizionata, impianto satellitare, fibra ottica ad alta velocità.
Il contesto. Casal Palocco è la storica città giardino tra l'EUR e il mare di Ostia: viali alberati, bassissima densità edilizia e una delle dotazioni di verde pro capite più alte d'Europa. Il consorzio offre parco, piscina e campi da tennis.
Classe energetica: G (APE in fase di aggiornamento). Spese condominiali e consortili: circa 300 €/mese.
Richiesta: 559.000 €. Per informazioni e visite contattare l'agenzia.