Appartamento

A pochi passi dalla Stazione Lolli e dal Passante Ferroviario, in una delle zone più servite e ben collegate della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 81 mq commerciali, posto al quinto piano di uno stabile signorile servito da ascensore.

L’Appartamento è LOCATO fino a NOVEMBRE 2027 con un canone mensile di euro 550,00.

La tripla esposizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: garantisce un’eccezionale luminosità durante tutto l’arco della giornata, un costante ricambio d’aria e piacevoli scorci aperti sulla città, fino al mare e al profilo di Monte Pellegrino, regalando una sensazione di spazio e tranquillità difficile da trovare in contesti urbani.

L’ingresso introduce in un ampio soggiorno di oltre 22 mq, un ambiente accogliente e versatile, ideale per i momenti di convivialità e di relax. Il balcone, direttamente collegato alla zona living, permette di godere della vista aperta e della piacevole esposizione.

La cucina è abitabile, ben separata dal soggiorno e servita da un secondo balcone, perfetto come zona lavanderia e pratico sfogo esterno.
La zona notte comprende due camere da letto luminose e ben proporzionate, facilmente adattabili alle esigenze di una coppia, di una famiglia o di chi necessita di uno spazio da destinare a studio. Completa la proprietà un bagno finestrato, dotato di ampia doccia e rifinito con materiali moderni e funzionali.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile. La pavimentazione in ceramica dai toni caldi, uniforme in tutti gli ambienti, dona continuità agli spazi ed è apprezzata per praticità e facilità di manutenzione. Gli infissi e le persiane sono in legno, in armonia con lo stile dell’abitazione.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi, e di un climatizzatore installato nel soggiorno, ideale per garantire comfort durante la stagione estiva.

La posizione costituisce un ulteriore valore aggiunto: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, università, attività commerciali, servizi pubblici e tutti i principali collegamenti cittadini. La vicinanza alla Stazione Lolli e al Passante Ferroviario consente inoltre di raggiungere rapidamente il centro di Palermo, l’aeroporto e le principali direttrici della città.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa luminosa, ben distribuita e pronta da abitare, ma anche per chi cerca un investimento in una zona ad alta richiesta abitativa.