Appartamento

Nella tranquilla via Leto Pomponio, a soli 500 metri dalla nuova fermata MM4 Bolivar, proponiamo in esclusiva un elegante trilocale di 106 mq, situato al terzo piano di un condominio degli anni '60. Ristrutturato con gusto nel 2023, l'appartamento colpisce fin dall'ingresso per la splendida zona giorno, ampia e luminosa grazie a quattro finestre che regalano grande respiro agli ambienti. Due porte-finestre conducono a un generoso balcone, ideale per creare un piacevole spazio verde o una zona relax all'aperto. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e comprende due camere da letto, una delle quali con bagno en suite e balcone privato, oltre a un secondo bagno.
L'immobile è stato rifinito con materiali di alto livello ed è dotato di tutti i principali comfort abitativi: parquet a listoni, aria condizionata, serramenti con doppi vetri, tapparelle elettriche con comando centralizzato all'ingresso, porta blindata e videocitofono. Il condominio è dotato di riscaldamento centralizzato, ascensore, servizio di portineria e posto bici. Completano la proprietà una cantina e, con richiesta a parte, un comodo box auto all'interno dello stabile. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento pronto da abitare, con piacevoli spazi esterni, una distribuzione razionale degli ambienti e un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e comfort.

LA ZONA:
L'appartamento si trova in via Leto Pomponio, una tranquilla traversa di via Costanza, a pochi passi dal parco di piazza Irnerio, dall'Esselunga di via Washington e dalla fermata Bolivar della nuova linea MM4. Il contesto è quello di un quartiere residenziale particolarmente apprezzato, in posizione strategica tra l'elegante area di via Marghera e il vivace distretto Tortona-Solari, rinomato per i suoi ristoranti, bistrot, locali di tendenza e per il celebre Fuorisalone durante la Design Week milanese. La zona offre tutti i principali servizi: supermercati, negozi, palestre, cinema, ristoranti e spazi culturali, tra cui il Teatro Nazionale e il MUDEC, facilmente raggiungibili anche a piedi. La vicinanza alle università Bocconi, IULM, Cattolica e NABA, unita agli eccellenti collegamenti con il centro città, rende questa posizione particolarmente comoda sia per chi vive sia per chi lavora o studia a Milano. Nelle immediate vicinanze transitano le linee di autobus 50, 58, 61, 67, 90 e 91; sono inoltre facilmente raggiungibili le fermate De Angeli e Wagner della linea MM1, oltre alla vicinissima Bolivar della MM4, che garantisce collegamenti rapidi con il centro e con l'aeroporto di Linate.

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