Appartamento

L'immobile si trova in **Via Marcello Prestinari 5**, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, ristoranti, bar, scuole, banche e negozi, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole.

La zona è ottimamente collegata con il centro di Milano grazie alla vicina **stazione di Milano Bovisa** e alle numerose linee di autobus e tram. La posizione è ideale anche per studenti e professionisti, grazie alla vicinanza con il **Politecnico di Milano – Campus Bovisa** (circa 10 minuti), l'**Università Bicocca** (circa 20 minuti) e agli ottimi collegamenti con la **Statale**, la **Cattolica**, la **NABA** e la **IULM**.

L'appartamento è stato **completamente ristrutturato** e si presenta in ottime condizioni. È dotato di **aria condizionata**, **riscaldamento centralizzato**, già incluso nelle **spese condominiali**, e lo stabile dispone di **servizio di portineria mezza giornata**. Completa la proprietà una **cantina**, ideale come spazio aggiuntivo per il deposito.

Grazie alla **tripla esposizione**, l'immobile gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno e di un'ottima ventilazione, offrendo ambienti ariosi, silenziosi e particolarmente confortevoli.

Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all'elevata richiesta di immobili in una delle zone più dinamiche e ben collegate di Milano.