Appartamento

In una delle zone più ricercate di Città Studi, a pochi passi da Piazza Piola e Via Plinio, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 95 mq con tre balconi, situato all'interno di un elegante stabile signorile degli anni '70, perfettamente mantenuto. LIBERO SUBITO!
L'appartamento, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione est/ovest e con tre balconi, gode di grande luminosità e assoluta tranquillità grazie agli affacci sulla silenziosa Via Garofalo e sul curato cortile interno. Silenziosissimo e luminosissimo.
La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale: ingresso, ampio soggiorno doppio con accesso al primo balcone, cucina abitabile con uscita sul secondo balcone, locale bagno/lavanderia, due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso al terzo balcone, e spazioso bagno finestrato.
L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione interna, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. I serramenti esterni sono stati recentemente sostituiti e sono dotati di doppi vetri. Possibilità di creare una terza camera da letto o studio.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni: facciata in klinker recentemente ristrutturata, parti comuni curate, servizio di portineria per l'intera giornata, impianto di videosorveglianza, splendidi giardini condominiali, rastrelliera per biciclette e riscaldamento centralizzato con termovalvole.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, silenzioso e ben servito, nel cuore di una delle aree più apprezzate di Milano.
Spese condominiali contenute: Euro 2.700, 00 annui circa, compresa la quota di riscaldamento.
Prezzo 580.000,00 trattabili.
LIBERO SUBITO!
Via Garofalo si trova nel cuore di Città Studi, una delle aree residenziali più apprezzate di Milano, a pochi passi da Piazza Piola, Corso Buenos Aires e Via Plinio. Il quartiere è particolarmente richiesto per l'equilibrio tra tranquillità, qualità della vita e completezza dei servizi.
La zona offre ogni comodità: supermercati, negozi di vicinato, ristoranti, bar, farmacie, scuole, aree verdi e numerose attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il Politecnico di Milano e importanti poli universitari e ospedalieri, elementi che contribuiscono a rendere il quartiere vivace e ricercato.
Dal punto di vista dei collegamenti, la posizione è strategica: la fermata della metropolitana Piola (M2) dista pochi minuti a piedi e consente di raggiungere rapidamente il centro città, la Stazione Centrale e le principali direttrici urbane. La zona è inoltre servita da numerose linee di autobus e tram, che garantiscono collegamenti efficienti con tutto il territorio milanese.
Cl. Energ. F - IPE 120,30 kWh/m²a
Qualsiasi appartamento in nostra gestione può essere acquistato a seguito della vendita del Vostro appartamento; potete contattarci per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile.
Mondani Immobiliare. Fisso: 02.202.40.283 – Mobile: 392.01.36.500
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