Appartamento

In Via Vallazze, nel cuore del ricercato quartiere Città Studi, a pochissimi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana Lambrate sulla linea verde, proponiamo in vendita un luminoso bilocale ATTUALMENTE LOCATO di circa 50 mq, situato al primo piano con ascensore di uno stabile ben tenuto con servizio di portineria mezza giornata.
L'appartamento, completamente ristrutturato, gode di una tranquilla esposizione interna sul cortile condominiale, che garantisce silenzio e privacy.
L'immobile è attualmente composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucinotto separato, ampia camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia.
Completa la proprietà la cantina di pertinenza.
Il riscaldamento è centralizzato con radiatori.
L'immobile viene venduto locato, con contratto di locazione in essere avente scadenza il 30 giugno 2029, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento con redditività immediata.
Spese condominiali contenute: Euro 1.680, 00 annui circa, compresa la quota di riscaldamento.
Prezzo 285.000,00 trattabili.
La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Vallazze si trova nel rinomato quartiere Città Studi, una delle zone più richieste di Milano grazie alla vicinanza al Politecnico, ai principali servizi, alle attività commerciali e agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui la metropolitana M2 Piola e numerose linee di superficie.
Una soluzione perfetta sia per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, sia per chi desidera pianificare un futuro acquisto in una delle aree più dinamiche e richieste della città.
Cl. Energ. F - IPE 178,9 kWh/m²a
Qualsiasi appartamento in nostra gestione può essere acquistato a seguito della vendita del Vostro appartamento; potete contattarci per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile.
Mondani Immobiliare. Fisso: 02.202.40.283 – Mobile: 392.01.36.500
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