Villa

Esclusiva tenuta con Relais, cantina vinicola e 22 ettari di vigneti e oliveti nel cuore della Toscana

Nel suggestivo paesaggio collinare di Castelfiorentino, nel cuore della Toscana, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta agricola e ricettiva immersa nella natura. La proprietà gode di una posizione strategica, che coniuga la tranquillità della campagna toscana con la vicinanza ai principali centri di interesse della regione: Firenze dista infatti appena 38 km, rendendo la struttura facilmente raggiungibile e particolarmente attrattiva per il turismo nazionale e internazionale.

Immersa in circa 22 ettari di terreno, prevalentemente coltivati a vigneti e oliveti, la tenuta rappresenta un’opportunità unica dove ospitalità, produzione vitivinicola e paesaggio si fondono in un’unica proprietà di assoluto pregio.

Uno degli elementi di maggior valore della proprietà è la presenza di una cantina vinicola, perfettamente integrata nel complesso, che offre la possibilità di sviluppare un’attività completa di produzione, affinamento e valorizzazione del vino direttamente in azienda. L’importante estensione dei vigneti consente di realizzare una produzione vitivinicola propria, creando un marchio dedicato e integrando l’attività agricola con quella ricettiva attraverso degustazioni, visite guidate, percorsi enoturistici ed eventi esclusivi. Un’opportunità ideale per sviluppare un autentico Wine Resort, capace di offrire agli ospiti un’esperienza immersiva nel mondo del vino e delle eccellenze del territorio toscano.

Il complesso immobiliare si sviluppa su oltre 1.800 mq di superfici coperte e comprende 7 unità ricettive, per un totale di 11 camere e 14 bagni, oltre ad ampie aree comuni dedicate agli ospiti. Completano la struttura una sala degustazione, un ristorante con cucina professionale, un elegante centro benessere, locali tecnici, depositi e annessi agricoli.

Gli ambienti, caratterizzati da finiture di pregio, pavimenti in pietra naturale, travi a vista e spazi luminosi, conservano tutto il fascino dell’architettura rurale toscana offrendo al contempo elevati standard di comfort.

All’esterno la proprietà è impreziosita da una splendida piscina panoramica, giardini curati, ampi spazi dedicati al relax e un contesto naturale di straordinaria bellezza, circondato da filari di vite e ulivi che rendono questa tenuta un luogo unico.

Grazie alla perfetta integrazione tra azienda agricola, cantina vinicola, struttura ricettiva e ampie superfici coltivate, questa proprietà rappresenta un investimento di rara qualità, ideale per imprenditori del settore vitivinicolo, operatori dell’hospitality di lusso e investitori interessati a sviluppare un progetto enoturistico di alto livello nel cuore della Toscana. Una tenuta capace di coniugare tradizione, ospitalità e produzione, in uno dei territori più rinomati al mondo per il vino e l’accoglienza.