Villa

Novi Ligure - Zona Viali

Nel cuore della zona viali di Novi Ligure, in posizione riservata ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo villa unifamiliare di recente realizzazione, caratterizzata da ambienti ampi, grande luminosità e una distribuzione interna pensata per una vita familiare moderna ed elegante.

La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da uno spazio esterno ben vivibile che garantisce privacy e continuità con la zona giorno. L’ingresso introduce ad un’importante area living con affacci sul giardino, dove il salone dialoga con la zona pranzo in un ambiente armonioso e rappresentativo. La cucina abitabile rimane separata e funzionale, mentre il piano terreno è completato da bagno di servizio e comoda lavanderia.

La scala interna conduce alla zona notte principale, composta da suite padronale con cabina armadio, seconda camera e bagno. Sullo stesso livello trova spazio una seconda area più indipendente, ideale per figli, ospiti oppure per chi desidera ambienti dedicati a studio e smart working, composta da camera, studio e ulteriore bagno.

All’ultimo piano la mansarda, ampia e perfettamente illuminata, rappresenta uno spazio versatile e di forte impatto, adatto a sala relax, area hobby, palestra privata o ulteriore zona notte.

Anche il piano seminterrato è stato rifinito con attenzione ed ospita locali tecnici, cantine e ambienti già predisposti per la realizzazione di una grande taverna conviviale.

La dotazione impiantistica è moderna e di ottimo livello, con soluzioni pensate per garantire comfort, efficienza e praticità nella gestione quotidiana. La villa è inoltre dotata di impianto di aria condizionata. Le finiture interne confermano il livello qualitativo dell’immobile: porte interne in legno, serramenti ad alte prestazioni in legno/alluminio e materiali scelti con attenzione.

A completare la proprietà troviamo due box auto, un ulteriore box di dimensioni più contenute e un posto auto coperto.

La villa si distingue per la qualità costruttiva, le finiture ricercate e l’equilibrio tra eleganza, funzionalità e comfort abitativo. Una soluzione difficilmente reperibile sul mercato di Novi Ligure, pensata per chi ricerca indipendenza, rappresentanza e spazi autenticamente vivibili.