Villa in vendita a Roma - Via Alfredo Testoni No Number, 65 mq

Proprietà unifamiliare con giardino — da ristrutturare completamente In vendita proprietà unifamiliare indipendente con ampio giardino privato, situata nella zona di Muratella, all'interno del GRA, in un contesto rurale tranquillo e in progressiva trasformazione, con diversi immobili vicini già in fase di ristrutturazione. L'immobile si presenta come rudere da ristrutturare integralmente: chi acquista ha davanti a sé una tela bianca, l'opportunità concreta di progettare e realizzare la casa dei propri sogni partendo dalle fondamenta, senza compromessi. Il giardino di 250 m², completamente privato, include un pozzo da ripristinare — una risorsa preziosa per chi vuole valorizzare al massimo gli spazi esterni con verde, orti o aree living en plein air. La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà. Siamo a due passi dal GRA e dall'autostrada Roma-Fiumicino, con accesso rapido a tutta la rete viaria. A soli 3 minuti a piedi si trova la stazione ferroviaria che collega direttamente l'aeroporto di Fiumicino al centro di Roma — un collegamento di primissimo livello, raro per una proprietà indipendente con giardino a questo prezzo. Nelle immediate vicinanze: Parco dei Medici, zona Magliana, e tutti i servizi essenziali di un quartiere ben connesso e in crescita.