Appartamento

Nel prestigioso quartiere Cit Turin, tra le zone più richieste e apprezzate di Torino, in via Gropello proponiamo in vendita due bilocali adiacenti, catastalmente distinti, per una superficie complessiva di 86 mq (44 mq e 42 mq).
Una proposta rara e particolarmente versatile, ideale sia per chi desidera realizzare una spaziosa abitazione principale, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle aree della città con la più elevata domanda di locazione.
La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi passi dalla metropolitana, dalla stazione di Porta Susa, dal Palazzo di Giustizia, dal rinomato mercato di Piazza Benefica e da tutti i principali servizi, negozi e attività commerciali. Il centro città è facilmente raggiungibile anche a piedi.
Le due unità, dotate di riscaldamento autonomo, sono situate al terzo piano di uno stabile senza ascensore. L'accesso avviene dal ballatoio ed essendo gli ultimi due appartamenti, privacy e tranquillità sono garantite dal ballatoio/balcone privato.
Gli appartamenti godono di doppia esposizione est/ovest, con balcone affacciato sulla via e ballatoio lato cortile, una caratteristica che assicura una buona luminosità e un piacevole ricambio d'aria. Completano la proprietà due cantine, una per ciascuna unità.
Le unità sono catastalmente indipendenti, caratteristica che consente di mantenerle separate e valorizzarle come investimento. Al tempo stesso, è già stata verificata la fattibilità dell'unione, offrendo la possibilità di realizzare un unico appartamento di circa 86 mq, personalizzabile nella distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze.
Una soluzione estremamente flessibile, perfetta per chi desidera:
• creare una comoda abitazione in uno dei quartieri più ricercati di Torino;
• acquistare due appartamenti indipendenti da destinare alla locazione tradizionale o transitoria;
• abitare una delle unità e mettere a reddito l'altra, ottimizzando l'investimento.
Una proposta che coniuga posizione strategica, versatilità e ottime prospettive di valorizzazione.