Villa

Splendida Villa Indipendente ad Altissima Efficienza Energetica in Vendita a Ortona.
Immersa nella tranquillità e nel verde di Ortona, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente di recente costruzione di 200mq, che unisce la solidità del cemento armato alle più moderne tecnologie per il massimo comfort e il totale rispetto dell'ambiente. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa definitiva, sicura, indipendente e progettata per azzerare i costi di gestione.
La villa si distingue immediatamente per le sue straordinarie prestazioni tecnologiche, certificate in Classe Energetica A4. L'immobile è dotato di un cappotto termico perimetrale, riscaldamento a pavimento e pompa di calore, supportati da un impianto fotovoltaico all'avanguardia con ben 15 kW di batterie di accumulo, che garantiscono una quasi totale autonomia energetica. Il comfort estivo è invece affidato a un moderno impianto di aria condizionata canalizzata, che distribuisce il fresco in modo omogeneo e silenzioso in tutti gli ambienti.
Il piano terra si sviluppa su una superficie di 100 mq ed è attualmente configurato con una versatile disposizione a doppio ingresso, protetto da due porte blindate. Questa conformazione permette di avere due unità abitative distinte, ideali per due nuclei familiari o per chi desidera una zona ospiti del tutto autonoma.
Nel primo modulo veniamo accolti da un luminoso open space che unisce cucina e sala da pranzo, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Il secondo modulo ospita un'ulteriore camera matrimoniale con il proprio bagno privato. La struttura portante in cemento armato offre tuttavia una straordinaria flessibilità: poiché gli ambienti interni sono divisi esclusivamente da tramezzi, è possibile abbatterli con estrema facilità per unificare gli spazi e creare un'unica, maestosa residenza padronale.
Al piano seminterrato troviamo ulteriori 100 mq di superficie, attualmente accessibili tramite una botola esterna. Questo livello offre un potenziale incredibile: è infatti possibile aprire comodamente il muro per realizzare un accesso diretto e carrabile, trasformando lo spazio in un ampio garage o in una spaziosa taverna.
La proprietà è interamente recintata, garantendo massima privacy e sicurezza. Tutt'intorno si sviluppano ben 4.000 mq di terreno agricolo esclusivo, una vera e propria oasi verde perfetta per chi ama la natura, per chi desidera coltivare un uliveto o un frutteto privato, o semplicemente per godersi il relax all'aria aperta.
Una soluzione moderna, versatile e unica nel suo genere sul mercato locale.
Prezzo di vendita: 300.000 Euro