Villa

Nel cuore di Marcon,
in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una maestosa porzione di bifamiliare, caratterizzata da spazi interni ed esterni ormai introvabili nel mercato attuale.

L'immobile si distingue per l'altissimo comfort abitativo e un'eccellente efficienza energetica.

Gli Spazi Abitativi
Piano Rialzato: Ingresso scenografico attraverso un portico vivibile di ben 50 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto.
All'interno troviamo un'ampia zona giorno con cucina separata, impreziosita da una funzionalissima stube a legna con canalizzazione su tutta la zona notte, che diffonde un calore uniforme in tutta la casa.

Primo Piano: La zona notte ospita 3 camere da letto servite da un bagno padronale di ben 15 mq dotato di vasca idromassaggio.

Piano Mansardato: Una vera e propria suite indipendente di 40 mq. con camera matrimoniale, bagno privato e una cabina armadio da sogno

Piano Seminterrato/Interrato: Per i momenti di relax e convivialità, una splendida e spettacolare taverna di 48 mq.

Piano Terra: Garage doppio con due basculanti indipendenti, lavanderia/centrale tecnica e un ulteriore bagno di servizio.

Esterni e Comfort Energetico
La proprietà è circondata da uno splendido scoperto privato di 500 mq, perfetto per chi ama il verde e la privacy.

L'immobile vanta un alto livello di efficienza energetica grazie a interventi mirati:

Isolamento termoacustico a pacchetto di tutte le superfici interne rifinito in cartongesso

Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo.

Riscaldamento integrato con stube a legna nella zona giorno per un netto risparmio sui consumi.

Il valore aggiunto: Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca l'indipendenza, l'efficienza energetica e spazi generosi senza rinunciare alla comodità del centro paese.

Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona questa magnifica opportunità!