Villetta a schiera

Villetta Angolare con Giardino su Tre Lati: Comfort e Indipendenza a Piano di Conca

Nel contesto del nuovo progetto residenziale di Piano di Conca, a pochi minuti da Viareggio, questa villetta angolare rappresenta la scelta ideale per chi cerca una maggiore indipendenza e un rapporto privilegiato con gli spazi esterni. Inserita in un quartiere di recente urbanizzazione, tranquillo e soleggiato, la proprietà beneficia della vicinanza a una nuova area verde pubblica e a comodi parcheggi comuni, che arricchiscono il decoro e la vivibilità della zona.

Sviluppata interamente su un unico livello per garantire la massima praticità quotidiana, l'abitazione vanta una superficie interna di circa 100 mq. Un accogliente loggiato frontale introduce alla zona giorno, concepita come un ambiente luminoso e ben distribuito tra l'area living e la cucina-pranzo, completato da un utile ripostiglio. Un disimpegno conduce alla zona notte, studiata per accogliere due comode camere da letto e un bagno finestrato. Il vero punto di forza di questa proposta è la totale flessibilità interna: pur mantenendo la disposizione a due camere, la pianta offre la possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti e di scegliere i materiali di finitura, adattando la casa ai propri desideri estetici e funzionali.

Il giardino privato di circa 200 mq abbraccia la dimora su tre lati, offrendo un ampio sfogo verde ideale per il relax all'aperto, il giardinaggio o per accogliere gli animali domestici in totale sicurezza. Completano la proprietà un posto auto interno e un vano tecnico esterno con ripostiglio-lavanderia, ottimale per la gestione dei servizi senza sottrarre spazio ai vani principali.

Costruita secondo i moderni standard tecnologici e di efficientamento energetico in Classe Energetica A, la villetta dispone di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico e pannelli solari. Con consegna prevista per la fine del 2026, questa soluzione coniuga perfettamente l'indipendenza di un ampio giardino con la comodità di una gestione semplice e moderna degli spazi.

Oltre alla villetta descritta, il progetto prevede altre soluzioni indi pendenti con caratteristiche differenti, contattaci per scoprire tutte le soluzioni disponibili.

Piano di Conca è una frazione residenziale del comune di Massarosa, situata in una posizione strategica tra le colline e il litorale versiliese.
Distante circa 6 km da Viareggio e meno di 10 minuti dalle spiagge, offre un contesto tranquillo, ordinato e ben servito, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla privacy e al comfort quotidiano.

La zona è caratterizzata da nuove urbanizzazioni e villette moderne, immerse nel verde e facilmente accessibili dalle principali vie di comunicazione.
Da Piano di Conca si raggiungono agevolmente le principali città toscane:

Lucca in circa 25 minuti

Pisa in 30 minuti

Firenze in 1 ora e 15 minuti

Forte dei Marmi in 20 minuti

Grazie alla sua posizione pianeggiante e soleggiata, Piano di Conca rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza contemporanea in un ambiente curato e ben collegato, a pochi passi dal fascino del mare e dalle comodità urbane.

N.B. L'indirizzo dell'immobile potrebbe non essere esatto.