Attico - Mansarda

PROTOCOLLO PERMESSO DI COSTRUIRE E AUTORIZZAZIONI: 85/2022 del 13/05/2022 RILASCIATO DAL COMUNE DI MILANO.
BOSCONAVIGLI | MILANO
"UNA CASA PROGETTATA PER GLI ALBERI, ABITATA ANCHE DALL'UOMO" Cit. Stefano Boeri
Da un'idea di Stefano Boeri
Progetto firmato da Stefano Boeri Architetti, Arassociati e AG&P greenscape.
"Prima impareremo a incorporare la natura nelle nostre case, nelle nostre strade e sui nostri tetti, prima le nostre città diventeranno luoghi più salutari per tutti."
Stefano Boeri
LA NATURA È LA PIÙ ANTICA MEDICINA CONOSCIUTA DALL'UOMO.
Per migliaia di anni il nostro benessere è dipeso dalla luce, dagli alberi, dall'acqua e dall'aria. Il nostro SISTEMA NERVOSO si è evoluto in questo ambiente e ancora oggi riconosce nel contatto con la natura una condizione di equilibrio.
Oggi, mentre le città affrontano il surriscaldamento urbano, il cambiamento climatico, la qualità dell'aria e la necessità di edifici sempre più efficienti, BOSCONAVIGLI ANTICIPA UN MODELLO DI ABITARE GIÀ ALLINEATO ALLE ESIGENZE DEL NOSTRO TEMPO.
QUI LA NATURA È PARTE DELLA STRUTTURA DELL'ARCHITETTURA.
IL PROGETTO
Bosconavigli è una nuova costruzione in Classe Energetica A4, nata da un'idea di Stefano Boeri e progettata per integrare la natura nell'architettura come parte strutturale dell'edificio.
Le facciate ospitano oltre 200 alberi ad alto fusto, più di 8.000 piante e arbusti e 60 specie botaniche differenti. Un ecosistema verticale che evolve con il susseguirsi delle stagioni e contribuisce ogni giorno a migliorare il microclima, favorire la biodiversità, incrementare il comfort acustico, mitigare il calore estivo e assorbire circa 23 tonnellate di CO₂ all'anno.

QUI GLI ALBERI FANNO PARTE DELL'ARCHITETTURA.

UNA CASA GIÀ PROGETTATA PER IL FUTURO
Bosconavigli è già conforme ai più avanzati standard europei in materia di efficienza energetica, sostenibilità e qualità dell'abitare.In un momento storico in cui il valore di una casa è sempre più legato alla salute, al benessere, all'efficienza energetica e alla qualità del tempo, Bosconavigli interpreta uno dei modelli più evoluti dell'abitare contemporaneo.
IL VERDE COME INFRASTRUTTURA
Bosconavigli è un ecosistema urbano.
Il progetto comprende un parco privato di 3.550 mq e sarà completato dal nuovo parco pubblico di 7.850 mq realizzato dal Comune di Milano, creando oltre 11.000 mq di verde in continuità con il Naviglio Grande e il nuovo sistema paesaggistico di San Cristoforo.
QUI IL VERDE E' INFRASTRUTTURA URBANA.
UN ECOSISTEMA DEDICATO AL BENESSERE
Ogni spazio è stato progettato per migliorare la qualità della vita quotidiana.
• Concierge
• Area Delivery dedicata
• Business Lounge & Co-working
• Book Club
• Area Kids
• Palestra Technogym con affaccio sul verde e sulla piscina
• Piscina coperta di 18 metri
• Spa con bagno turco e idromassaggio
• Deposito biciclette
• Deposito passeggini
• Vigilanza e sicurezza notturna
UN MODELLO DI GESTIONE PENSATO PER PRESERVARE IL VALORE NEL TEMPO
Spese condominiali indicative: circa €60/m² all'anno.
Comprendono la manutenzione del verde strutturale in facciata, del parco privato, il servizio di concierge, la vigilanza e sicurezza notturna e l'intero ecosistema di servizi dedicato ai residenti.
UNA GESTIONE PROGETTATA PER PRESERVARE NEL TEMPO IL VALORE ARCHITETTONICO, PAESAGGISTICO E PATRIMONIALE DI BOSCONAVIGLI.
IL CONTESTO
Bosconavigli nasce tra il Naviglio Grande, San Cristoforo e il quartiere Tortona, nel cuore di uno dei più importanti processi di rigenerazione urbana di Milano.
Il progetto si trova in una posizione strategica, tra i futuri interventi di riqualificazione degli Scali Ferroviari di Porta Genova e San Cristoforo, destinati a trasformare l'intero quadrante sud-ovest della città con nuovi parchi, spazi pubblici, connessioni ciclopedonali, servizi e funzioni urbane.
La vicinanza alla Metro M4 Tolstoj consente di raggiungere rapidamente San Babila, il centro di Milano e l'aeroporto di Milano Linate, mentre il quartiere Tortona conferma il proprio ruolo di riferimento internazionale per design, moda, creatività e innovazione.
Bosconavigli si inserisce al centro di questa trasformazione urbana, coniugando la qualità del paesaggio dei Navigli con una delle aree a più alto potenziale di sviluppo della città.
OGGI BOSCONAVIGLI È IN CONSEGNA E GIÀ ABITATO.

UN'INIZIATIVA DI
Milano 5.0 – Edillombarda S.p.A. – CREA Consolandi Real Estate Assets

Advisory & Broker: Oneshot Real Estate Solutions
Per informazioni 0240407020