Appartamento

Nel cuore del quartiere di Fuorigrotta, in Via Caravaglios 36, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 156 mq, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, inserito all'interno di un esclusivo parco residenziale con servizio di guardiania, aree verdi e contesto tranquillo e riservato.

Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie al recente rifacimento della facciata, garantendo un'immagine moderna e ben mantenuta dell'intero complesso.

L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, valorizzati dalla presenza di due balconate che assicurano un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La generosa metratura offre molteplici possibilità di personalizzazione, rendendo l'immobile ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera realizzare una residenza di rappresentanza.

L'immobile è attualmente locato, con rilascio previsto a partire dal 30 settembre 2026, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera programmare il proprio acquisto sia per investitori.

Completa la proprietà la disponibilità di un posto auto condominiale, con la possibilità di locare ulteriori posti auto all'interno del complesso.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Via Caravaglios si trova in una zona strategica di Fuorigrotta, perfettamente collegata con il resto della città grazie alla vicinanza delle linee metropolitane, che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Napoli e i principali quartieri cittadini. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre numerose fermate dei mezzi pubblici, la stazione ferroviaria di Campi Flegrei, il porto, la tangenziale e i principali collegamenti viari.

L'area è inoltre ricca di servizi di ogni genere: supermercati, scuole, attività commerciali, centri sportivi, strutture sanitarie e numerose sedi universitarie, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per professionisti e famiglie che ricercano comodità e qualità della vita.

Nota importante: le immagini pubblicate nell'annuncio sono render di progetto realizzati a scopo puramente illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione degli ambienti. L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Una soluzione di grande potenziale, inserita in un contesto residenziale esclusivo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti della città.