Attico - Mansarda in vendita a Napoli - Via Giovanni Paladino, 9, 85 mq

Via Giovanni Paladino 9 – ultimo piano con terrazzo panoramico nel cuore del centro storico
Nel cuore del centro storico di Napoli, a pochi passi da Piazzetta Nilo, proponiamo in vendita una proprietà dal carattere unico, posta al quarto e ultimo piano di un edificio storico.
L’immobile sviluppa circa 55 mq calpestabili ed è attualmente organizzato come un ampio open space con zona giorno, cucina, area notte e bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da travi a vista, copertura inclinata e lucernari, elementi che conferiscono alla casa un’atmosfera particolare e una notevole sensazione di ampiezza.
La proprietà gode di esposizione a sud, è molto luminosa e particolarmente ariosa. Il piano alto, le numerose aperture e la ventilazione naturale rendono gli ambienti piacevoli anche nei mesi più caldi.
Il vero punto di forza è il grande terrazzo di circa 100 mq, direttamente collegato all’abitazione: uno spazio esterno di dimensioni eccezionali per una posizione così centrale, con affacci sui tetti del centro storico, sulle cupole della città e sul Vesuvio.
Il terrazzo offre importanti possibilità di valorizzazione e può essere organizzato con zona pranzo, area relax, verde, pergolati o spazi conviviali, diventando di fatto una seconda zona giorno all’aperto.
L’appartamento presenta inoltre ottime potenzialità sia come abitazione privata sia come investimento ed è già censito su Airbnb per locazioni brevi, elemento particolarmente interessante considerando la forte vocazione turistica della zona.
Attualmente il fabbricato non dispone di ascensore, ma l’installazione è già stata deliberata. Le parti comuni del palazzo presentano un aspetto vissuto e necessitano di valorizzazione, mentre una volta raggiunto l’ultimo piano la proprietà si apre su una dimensione completamente diversa, fatta di luce, cielo, spazio e panorama.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa non convenzionale nel centro storico di Napoli, con un grande spazio esterno e un forte potenziale di personalizzazione.