Villa in vendita a Figline e Incisa Valdarno - Via Giovanni Amendola, 204 mq

VIVERE NEL VERDE, A SOLI 30 MINUTI DA FIRENZE
In posizione collinare e panoramica, nel comune di Incisa Valdarno, l’unità F è una villa di nuova costruzione bifamiliare libera su tre lati, pensata per chi desidera indipendenza, tranquillità e ampi spazi da vivere. La proprietà, attualmente in fase di ultimazione, dispone di un grande giardino privato, spazi esterni, terrazza e garage. Ancora per un periodo limitato è possibile scegliere le finiture interne tra le proposte previste dal capitolato.
LA VILLA BIFAMILIARE
La villa si sviluppa su più livelli, con ambienti ampi e funzionalmente distribuiti. Il piano principale accoglie il soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, uno studio e un bagno, oltre a due balconi che ampliano gli spazi della casa verso l’esterno.
Al livello superiore si trova una mansarda dotata di ripostiglio e collegata direttamente a una terrazza, uno spazio aggiuntivo versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Il livello inferiore ospita una spaziosa taverna, un secondo bagno con lavanderia e un comodo garage con accesso diretto all’abitazione. All’esterno, il grande giardino privato e il resede carrabile garantiscono indipendenza, privacy e una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi all’aperto.
COMFORT CONTEMPORANEO E FINITURE PERSONALIZZABILI
L’intervento, attualmente in fase di completamento e ristrutturazione, prevede abitazioni indipendenti progettate per offrire comfort, efficienza e sicurezza. L’involucro edilizio comprende isolamento termico a cappotto, serramenti in PVC e avvolgibili in alluminio coibentato.
Gli interni prevedono pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, disponibili in differenti formati ed effetti, pareti rifinite con intonaci a base di calce e tinteggiature traspiranti. La fase attuale dei lavori consente ancora, per un periodo limitato, di selezionare alcune finiture dalla campionatura di cantiere.
La villa è dotata di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, sistema di raffrescamento hydrosplit con regolazione autonoma degli ambienti, impianto domotico per la gestione di luci, prese e avvolgibili motorizzati, videocitofono a colori e predisposizione per impianto fotovoltaico, linea telefonica e TV satellitare e digitale.
IL CONTESTO
La proprietà si trova in Via Giovanni Amendola, in una tranquilla zona collinare di Incisa Valdarno, caratterizzata da un contesto panoramico e residenziale. La posizione consente di vivere circondati dal verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese.
Il centro di Incisa Valdarno, la stazione ferroviaria e il casello autostradale A1 sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo agevoli gli spostamenti quotidiani. Firenze dista circa 30 minuti: una caratteristica che rende la villa adatta sia a chi lavora in città sia a chi desidera una residenza indipendente in un ambiente più tranquillo e riservato.
Una soluzione ideale per famiglie, professionisti e per chi cerca una casa moderna con giardino, spazi esterni e collegamenti efficienti con Firenze e il territorio del Valdarno.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni sull’unità F, consultare il capitolato e conoscere le finiture ancora personalizzabili.