Villa

La casa è circondata da un ampio lotto di terreno pertinenziale esclusivo che garantisce la massima indipendenza e privacy su tutti i lati, perfetto per essere goduto in famiglia o per chi possiede animali domestici.
L'intera parte abitativa si sviluppa comodamente al primo piano (ca. 127 mq), caratterizzata dalle generose metrature tipiche dell'epoca di costruzione:
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zona giorno: accogliente ingresso, cucina abitabile separata e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza;
zona notte: disimpegno, quattro camere e un bagno finestrato;
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Il piano terra (ca. 127 mq) è interamente dedicato ai vani accessori, ideali per chi necessita di ampi spazi: grande stanza, altre stanze e ripostigli, cantina al grezzo, grande bagno.
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Il capannone accessorio (uso deposito/garage/officina) è un ulteriore punto di forza; fabbricato indipendente situato all'interno del lotto, con una superficie lorda di 150 mq e altezze generose (fino a 4 metri),
questa struttura si presta perfettamente come deposito per attrezzature, grande garage coperto, officina per amanti del fai-da-te o per ospitare attività che richiedono ampi spazi di stoccaggio, oltre alla centrale termica e legnaia.
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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Anno di costruzione: 1972-1973 (Abitabilità 1975).
Stato dell'immobile: Buono stato generale, da ristrutturare, con finiture e impianti dell'epoca della costruzione;
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Ideale per chi desidera personalizzare gli spazi usufruendo delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione.
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Se cerchi indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la massima privacy, questa proposta è l'opportunità per te.
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Situata in una posizione riservata ma a due passi dai servizi essenziali della frazione di Percoto (Pavia di Udine), questa proprietà offre una posizione logistica strategica, a soli 10 minuti dal casello autostradale di Palmanova, garantendo rapidi collegamenti con Udine, Buttrio, Palmanova, il goriziano e le principali arterie stradali.