Descrizione

Pavia di Udine è un comune di circa 5.400 abitanti della pianura friulana, in provincia di Udine, che confina direttamente con il capoluogo e si trova a circa 9 chilometri. Immerso nel paesaggio agricolo delle rogge friulane, è noto per le dimore storiche di Villa Lovaria e Villa de Marchi e per il Santuario della Madonna. La vicinanza alla Zona Industriale Udinese e i collegamenti con il capoluogo garantiscono agevole accesso ai servizi e alle principali arterie stradali della provincia.

La casa in linea in pietra risale al '900 e si sviluppa su tre piani. Gli spazi interni sono comunicanti ma la struttura è divisibile in due unità.
La porzione ristrutturata nel 2000 comprende, al piano terra, cucina, bagno con box doccia rifatto nel 2016 e antibagno con caldaia; al primo piano sono presenti una cameretta e una camera matrimoniale; le travi a vista caratterizzano tutti i livelli.
La porzione da ristrutturare comprende al piano terra la cucina abitabile, il salotto e la cantinetta; al primo piano sono presenti una cameretta, un bagno con doccia e una camera matrimoniale con possibilità di ricavare una cabina armadio. Al terzo piano si trova una soffitta alta praticabile.

Sul retro è presente un cortile privato con tettoia. Nelle vicinanze dell'abitazione si trova un terreno di circa 760 mq incluso nel prezzo, dotato di tettoia, ideale per la coltivazione di un orto.

Il riscaldamento autonomo a GPL serve la porzione ristrutturata; la porzione da ristrutturare è priva di riscaldamento. Gli infissi sono misti, in legno con doppio vetro e in legno con vetro singolo. La classe energetica è in corso di certificazione.

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Caratteristiche

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo