Villa

Villa Indipendente con Vista Alpi nella cosiddetta "Porta delle Langhe"
Sogni un rifugio esclusivo, circondato dalla natura e con una vista mozzafiato sulle Alpi?
A Montezemolo (CN), rinomato comune a 750 metri di altitudine conosciuto come la "Porta delle Langhe", distante solamente 35 km dal mare ligure, proponiamo in vendita una villa indipendente su quattro lati. Immersa tra le colline boscose e la suggestiva alta Val Cevetta, questa proprietà degli anni '70 offre privacy, ampi spazi e un panorama indimenticabile sulle Alpi Marittime.
La villa, caratterizzata da una solida struttura tipica dell'epoca, si sviluppa su due livelli abitativi indipendenti, rendendola ideale sia come spaziosa monofamiliare sia come soluzione bifamiliare.
La Distribuzione degli Spazi Interni
Piano Rialzato (Appartamento Principale):
L'ingresso principale conduce a un luminoso salone con camino, perfetto per le serate invernali. Accanto troviamo la sala da pranzo, dotata di ampie finestre panoramiche che incorniciano il paesaggio e di un balcone. Completano il piano una cucina abitabile (anch'essa con balcone), una confortevole camera da letto e un bagno finestrato con doccia.
Primo Piano (Mansarda Abitabile):
Un secondo alloggio composto da tre camere da letto (due ampie e una cameretta ideale come studio o cabina armadio), cucina indipendente, bagno e un pratico ripostiglio.
Piano Seminterrato:
Un enorme locale uso garage di circa 100 mq, perfetto non solo per il ricovero di più auto, ma anche per essere utilizzato in parte come tavernetta, officina o spazio di deposito.
L'Oasi Esterna
La proprietà è circondata da un terreno privato e interamente recintato di circa 1.300 mq.
Un giardino piantumato e riservato, perfetto per i tuoi animali domestici, per far giocare i bambini in sicurezza o per rilassarsi all'aria aperta.
Il plus esclusivo: L'ampia metratura del terreno offre la possibilità ideale di realizzare una splendida piscina interrata con vista panoramica!
Caratteristiche Principali
Tipologia: Villa Indipendente su 4 lati
Superficie terreno: ca. 1.300 mq (recintato e con area piscina realizzabile)
Piani: 2 livelli abitativi + seminterrato (garage di 100 mq)
Camere da letto: 4
Bagni: 2
Riscaldamento/Plus: Camino a legna, balconi panoramici
Posizione: Montezemolo (CN) – 750 mt s.l.m.
Perché Acquistarla?
Posizione Strategica: A un passo dalle Langhe (patrimonio UNESCO) e al contempo immersa nella quiete montana dell'alta Val Cevetta.
Versatilità straordinaria: Perfetta come prima casa per famiglie numerose, come bifamiliare o come splendida casa vacanze per fuggire dal caos cittadino.
Spazio Esterno da Sogno: Un giardino immenso, pronto a ospitare i tuoi progetti di relax estivo.
Contattaci subito per fissare un appuntamento e lasciati conquistare dalla vista sulle Alpi Marittime!
GALILEO IMMOBILIARE Torino Corso G. Ferraris n. 31 Email: loredana.feno@galileoimmobiliaretorino.it Telefono: 011 1988 7805