Villetta a schiera

Villetta a schiera in Via Giuseppe Viviani, 30 – Seregno (MB)
Proponiamo in vendita una villetta a schiera di 132 mq, sita in Via Viviani 30 a Seregno, in una tranquilla e comoda zona residenziale, inserita in un contesto di villette a schiera con amministrazione condominiale.

L'immobile, costruito negli anni '80 e mantenuto in buono stato di manutenzione, si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti.
Riscaldamento autonomo com basse spese condominiali di circa € 1.000,00 annue.

Piano Rialzato: l'ingresso conduce direttamente in un ampio soggiorno, che prosegue nella cucina abitabile; quest'ultima, tramite una porta finestra, dà accesso diretto al giardino di proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto.

Piano primo: collegato tramite comoda scala interna, ospita la zona notte, composta da camera matrimoniale, cameretta e un servizio, oltre a due balconi che regalano ulteriore luce e affaccio esterno agli ambienti.

Piano secondo (sottotetto SPP): rappresenta un ambiente unico e versatile, perfetto da destinare a studio, zona relax o eventualmente come ulteriore zona notte, è dotato di un proprio servizio.
E' presente l'impianto di aria condizionata caldo/freddo composto da n.1 motore e n.2 split collocati rispettivamente nella camera matrimoniale e nel locale sottotetto.

Piano seminterrato: completano la proprietà la cantina di ampia metratura, il servizio e il box auto di 24 mq.

Dati catastali ed energetici:
- Rendita catastale: € 1.250,24
- Classe energetica: G – 495,30 kWh/m² anno

Disponibilità: l'immobile sarà libero al rogito entro (e non oltre) 12 mesi dalla stipula del contratto preliminare.

La zona: l'immobile è situato in una delle tranquille vie residenziali di Seregno ben collegata a Milano e ai principali centri della zona. La posizione è particolarmente indicata per le famiglie, grazie a un'ampia offerta scolastica nelle immediate vicinanze.
Non fatevi scappare questa opportunità.