Appartamento in vendita a Mariano Comense - Via Arturo Toscanini, 15, 52 mq

Mariano Comense (frazione Perticato) – Via Arturo Toscanini, 15
In zona tranquilla e riservata proponiamo in vendita un luminoso appartamento di due locali oltre servizi, arricchito da giardino privato, box e posto auto.
L'immobile sorge all'interno di un contesto condominiale ordinato per un totale di 11 unità abitative.
Costruita nel 2006, la soluzione si presenta in buono stato di conservazione ed è così disposta:
Zona giorno: accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso diretto, tramite portafinestra, al giardino di proprietà.
Giardino: spazioso e con un ottima esposizione a est, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
Zona notte: disimpegno, camera matrimoniale anch'essa con affaccio a est sul giardino e servizio con vasca,finestrato esposto a sud.
Comfort e dotazioni tecniche:
Riscaldamento autonomo con caldaia interna a condensazione (sostituita nel 2024), termostato e radiatori.
Infissi in legno con doppio vetro.
Zanzariere e Inferriate di sicurezza installate sia nella zona giorno (apribili) che nella camera matrimoniale e nel bagno (fisse).
Impianto di aria condizionata caldo/freddo con split collocato nella camera matrimoniale.
Spese condominiali quantificate in [omissis] annui comprensivi di emolumento amministratore,assicurazione,lavaggio fognatura,energia elettrica parti comuni,manutenzione ordinaria generale oltre alla manutenzione ordinaria dell'ascensore e del cancello carraio,impresa di pulizie e acqua (esclusi i consumi personali di corrente e gas).
L'immobile sarà libero entro e non oltre 10 mesi dalla stipula del contratto preliminare di compravendita.
Le caratteristiche costruttive, la presenza del giardino e la tranquillità del contesto rendono questa proposta una soluzione ideale sia come prima abitazione che come eccellente opportunità d'investimento,soprattutto grazie all'assenza di barriere architettoniche.
Completa la proprietà un box singolo oltre ad un posto auto di proprietà, il tutto compreso nel prezzo.
Non lasciatevi scappare questa ottima opportunità di investimento.