Appartamento

Esclusiva soluzione con giardino privato in piccolo contesto residenziale – Zona Mattaleto

In uno dei contesti residenziali più tranquilli e ricercati della zona Mattaleto, in esclusiva un elegante appartamento al piano terra, inserito in una moderna palazzina edificata nel 2009 composta da sole quattro unità abitative. Una soluzione che coniuga privacy, comfort ed efficienza energetica, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione accoglie con una luminosa zona living, caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina open space, progettata per offrire spazi conviviali e funzionali. Dal soggiorno si accede direttamente al portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto, e al giardino privato di circa 30 mq, uno spazio riservato dove rilassarsi o far giocare i bambini in totale sicurezza. La zona notte è ben separata e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Completa il piano un pratico ripostiglio, già predisposto con gli allacci per la lavatrice, facilmente utilizzabile come locale lavanderia. Un ulteriore punto di forza dell'immobile è rappresentato dall'autorimessa privata, collegata direttamente a una comoda lavanderia e con accesso interno all'ingresso condominiale, una caratteristica che garantisce praticità nella vita di tutti i giorni. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l'appartamento offre dotazioni di livello superiore:

Classe energetica B; con cappotto;
Caldaia a pompa di calore ad alta efficienza;
Pannello solare di proprietà dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria;
Impianto automatico irrigazione giardino;
Impianto di climatizzazione caldo/freddo nella zona giorno;
Infissi in legno con vetro-camera;
Zanzariere installate su tutti gli infissi.

La posizione rappresenta uno dei principali valori aggiunti dell'immobile: una strada residenziale chiusa al traffico, particolarmente silenziosa e sicura, con ampia disponibilità di parcheggi pubblici e un'area verde attrezzata con parco giochi a pochi passi dall'abitazione, ideale per le famiglie.
Una proposta immobiliare rara sul mercato, perfetta per chi è alla ricerca di una casa recente, pronta da abitare, con spazi esterni privati, bassi consumi energetici e un contesto esclusivo composto da poche unità. Una soluzione capace di soddisfare le esigenze di coppie, giovani famiglie e di chi desidera investire in un immobile moderno, efficiente e destinato a mantenere nel tempo il proprio valore.